城定位报告鲁能城社区服务综合体打造建议150P以上.pptVIP

站位成都，打造项目又一驱动 以符合成都人需求的功能 引领成都国际休闲生活新方式 参考案例： 主题定位 苏州邻里中心 新加坡商业模式 武侯区文化综合馆 站位成都城市新规划，区隔成都传统社区服务配套,打造—— 成都首席·慢生活综合体 主题定位 标准名称：鲁能城社区服务综合体 推广名称：邻居里、社区中心、邻里中心、邻里生活馆 定位语：慢生活综合体 传播语：让生活慢一点，让邻里近一点 三大基础属性：外向型 大型社区 多组团 定位方向：先导型 特色 中端 休闲 基本布局模型：两大集中式商业中心+多条商业街 +20万级打造国际级水准休闲娱乐目的地 功能定位 多次主力店+多商业街组团业态组合示意 商业街 商业街 集中商业 社区商业 集中商业 槐树路 槐庭路 成洛路 槐树店一路 槐树店二路 建材路 玉双路东延线 路网情况 车库入口 车行动线 人行动线 人行入口 地铁站点 主干道路 双向单车道 双向三车道 双向四车道 双向两车道 双向两车道 万年场站 功能定位 回家 接孩子 回家 接孩子 回家 接孩子 回家 接孩子 娱乐 休闲 餐饮 工作 回家 娱乐 休闲 餐饮 工作 回家 娱乐 休闲 餐饮 工作 回家 回家 接孩子 ① 极为拥堵 ④极为拥堵 交通分析 ①号路在上下班高峰期及学校上下时段将极为拥堵，加之有社区商业中心因素，对商业档次及体验感有较大影响。 ④紧邻独栋商业及87亩地商业，外