定额问题及答复.pptxVIP

2009 定额有关问题与答复 计价定额部分 1、阳台如何计算建筑面积？ 答复：建筑物的阳台（包括凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台）均应按其 水平投影面积的 1/2 计算；与建筑物内不相连通的装饰性阳台不计算建筑面积； 正常外墙以内房间作为阳台使用应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算建筑 面积。 2、建筑物外保温墙体如何计算建筑面积？ 答复：建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积； 阳台栏板外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算 1/2 建筑面积；地下 室外墙外侧保温隔热层高度超过层高的 1/2 时，应按保温隔热层外边线计算建筑 面积；地下室外墙外侧保温隔热层高度在层高的 1/2 以内时，不计算计算建筑面 积；计算保温隔热层厚度应包括墙体与保温隔热层之间聚合物砂浆等粘接层厚度。 3、幕墙如何计算建筑面积？ 答复：建筑物幕墙作为围护结构的，应按幕墙外边线计算建筑面积；装饰性幕墙 不计算建筑面积，按幕墙以内围护结构外边线计算建筑面积。 4、雨篷如何计算建筑面积？ 答复：雨篷（不分材质的单柱、多柱、悬挑的雨篷）结构的外边线至外墙结构外 边线的宽度超过 2.10 米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算建筑面 积。 5、变形缝如何计算建筑面积？ 答复：暴露在建筑物内与建筑物相连通的变形缝，按自然层计算建筑物面积；在 建室外筑物内看不见的变形缝