委托建设合同33.docx

委托建设合同 委托建设合同模板汇编 8 篇 随着人们对法律的了解日益加深， 合同对我们的约束力越来 越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。 那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我们收 集整理的委托建设合同 8 篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 委托建设合同篇 1 委托人 （甲方） ： 受托人 （乙方） ： 依照《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 和有关建设项目管理办法规定， 经甲、 乙双方友好协商，甲方委 托乙方负责的建设工程管理，现将有关事宜签订合同如下： 一、工程概况 工程名称：。 工程地点：。 工程总占地面积：约亩。 工程总建设期： 个月 （自开工之日起计算 ） 。质量标准：合格 二、委托管理内容 甲方委托乙方负责设计、勘察、监理、施工、招标、施工管 理、配套工程管理等各项管理任务。包括但不限于以下事项： 1、在合同履行期间，按月、季向甲方报告工程进展情况 ; 2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程管 理; 3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招 投标工作 ; 4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单 位施工组织计划的审核 ; 办理现场变更及签证手续，并提出审核 意见; 5、制定工期、 质量、 投资、安全、 文明施工管理目标， 并进 行控制和检查 ; 6、协调各承包人 （ 施工、专业分包等单位 ） 的业务活动 ; 7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承 包人施工进度报告提出付款计划建议 ; 8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现 场安全 ; 9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或 提出合理化建议和整改措施 ; 10、协助甲方办理工程决算审计。 三、合同价款及支付方式 1、乙方管理费依据财建 〔 20xx 〕394 号《基本建设财务管理 规定》的规定计取。 2、本合同签订之日起十五日内，甲方向乙方预支管理费万 元。 3、剩余管理费依照工程进度，分批申请支付。 4、工程竣工验收审计决算后一个月内，甲方按实际工程量 付清剩余管理费。 四、双方的权利与义务 1、甲方委托乙方以甲方名义具体负责工程建设管理工作， 其中包括组织招投标、制定工程管理总体规划、组织检查验收、 严格档案管理等。 2、甲方有权对委托事项的具体要求指示乙方。乙方应当按 照甲方指示处理委托事务。 因特殊原因乙方无法执行或须变更执 行的，乙方应事先征得甲方书面同意。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将受托事项转委托给第三 人。 4、乙方在甲方委托的权限范围内，对工程管理拥有相对独 立的管理权。 但甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、 投 资、质量控制报告。 5、在工程建设中发生建材价格波动、政策变化或其他不可 预见因素，可能对工期、投资造成较大影响时， 乙方应及时书面 报告给甲方。 6、因不可抗力导致工程不能按时完工的，乙方应当书面报 告甲方，甲方应根据实际情况适当调整工期。 7、乙方应严格执行档案管理规定，要有专人负责保管，工 程完工后移交给甲方。 8、因甲方决策原因造成工程不能正常进行，拖延工期的， 乙方有权向甲方提请顺延工期。 9、如乙方不按合同履行义务，严重影响本合同执行，甲方 有权终止合同。 10、乙方做好该建设项目投资控制， 科学的项目管理， 提高 投资效益，编制工程月进度计划并于每月 25 日（如遇节假日顺延 ） 上报甲方 ; 11、乙方应严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、 标 准和概算组织建设， 不得突破总投资。 按照批准的进度组织实施， 保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。 12、乙方应按照甲方要求组织各单项工程的质量验收， 负责 按竣工验收制度申报项目竣工验收、 移交等工作， 将验收合格后 的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部 门。 13、乙方应做好建设项目三控 （ 三控指控制投资、质量、工 期） 工作，确保建设工期、质量、安全目标实现。 14、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建 各方的任何报酬或经济利益。 乙方不得参加合同规定与甲方的利 益相冲突的任何活动。 五、违约责任及奖励 1、因乙方管理原因未能按期完工，应对乙方进行处罚，按 以下方式计算处罚金：罚金 =管理费用总额合同期 （ 日）延长工期 （ 日 ） ，最高罚金为 50 万元。 2、因甲方原因导致工期延长，甲方同意按以下的计算方法 计算并支付乙方延长期工程项目管理费：延长期管理费 =管理费 总额合同期 （日）延长工期 （日） ，延长期管理费最高为 50 万元。 3、提前完工奖励 （ 保证质量前提下 ） ：奖励金额 =管理费总额 合同期 （日） 提前工期 （日）2 4、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行或未完全履行