DB3301∕T 0304-2019 城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范(杭州市).pdfVIP

ICS 91.020 P 36 DB3301 浙江省杭州市地方标准 DB 3301/T 0304-2019 城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范 2019 - 12 - 30 发布 2020- 01 - 30 实施 杭州市市场监督管理局 发布 D83301/T 0304--2019 目次 前言11 I 范围 . . ………… . ………… . …… . ………… . ………… . …… 1 2 规范性引用文件…………………………… 1 3 术语和定义………………………… ..1 4 基本要求…………………………… 1 5 管理内容………………………… 1 6 评价 3 附录 A (规范性附录) 拆迁安置房小区物业管理工作评分表…………5 参考文献……………………………… 7 I D83301/T 0304--2019 目IJ 1=1 本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。 本标准由杭州市住房保障和房产管理局提出井归口。 本标准主要起草单位:江干区农居建设管理中心、江干区域中村改造办公室、杭州规矩企业管理咨 向有限公司。 本标准主要起草人:王晓春、吴俊华、王勇、徐亚成、俞炜挺。 本标准为首次发布。 II D83301/T 0304--2019 城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范 1 范围 本标准规定了城中村改造拆迁安置房小区(以下简称小区)长效管理的术语和定义、基本要求、管 理内容、评价。 本标准适用于城中村改造拆迁安置房小区长效管理。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。 GB 7588 电梯制造与安装安全规范 GB/T 18775 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范 GB 25201 建筑消防设施的维护管理 GB 25506 消防控制室通用技术要求 GB 50140 建筑灭火器配置设计规范 GB 50444 建筑灭火器配置验收及检查规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3. 1 城中村改造拆迁安置房小区 政府进行域中村改造对被拆迁住户进行安置所建的小区。 4 基本要求 4. 1 按照物业管理、社会参与原则，根据小区实际情况和居民意愿，由建设单位公开招聘专业物 业服务机构进行管理，或由业主委员会通过业主大会选聘专业物业服务机构进行管理。 4. 2 应配备与小区规模相适应的管理人员。 4. 3