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后孙拆迁安置房一期（Ⅱ、Ⅲ地块） Ⅲ标段 厨房、卫生间、阳台防水工程 施工方案 编制人： 批准人 厨房、卫生间、阳台防水方案 宁波住宅建设（集团）建筑有限公司后孙拆迁安置房项目部 2013年 5 月 1 厨房、卫生间、阳台防水方案 一． 编制依据 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》 设计图纸及其变更 二．工程概况 本工程名称为后孙拆迁安置房项目， 位于海曙区机场路与通途路交叉处，总建筑面积 108811.95 ㎡。工程结构形式：框架抗震墙结构和框架结构。其中 9#楼为 17 层单体， 11#、12#楼为 18 层， 10#、13#、14#、15#楼为 28 层单体，以及 2-3 层幼儿园一幢单体。 三．本标段有防水要求的厨房、卫生间、阳台： ）建筑总说明楼地面 07 为所有厨房、卫生间做法，其构造做法自上而下分别是： A.30 厚 C20细石混凝土找坡 1％，最薄处 30 厚，表面撒 1:1 水泥沙子随打随抹光； .2 厚 js 聚合物水泥基防水涂料层上翻不小于 300 高； 1:3 水泥砂浆找坡抹平； 现浇钢筋砼板。 ）建筑总说明楼地面 14 为商铺、物业卫生间做法，其构造做法自上而下分别是： A.10 厚防滑地砖贴面，干水泥擦缝； B.20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉； 2 PAGE PAGE 5 厨房、卫生间、阳台防水方案 C.2 厚 js 聚合物水泥基防水涂料防水层上翻不小于 300 高； 最薄处 20 厚 C20细石混凝土找坡 1％随捣随抹平； 素水泥浆一道（内掺建筑胶） ； 现浇钢筋砼板。 建筑总说明楼地面 19 为住宅阳台做法，其构造做法自上而下分别是： 最薄处 30 厚 C20细石混凝土找坡， 表面撒 1:1 水泥沙子随打随抹光； B.1 厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层上翻不小于 300 高； C.1:3 水泥砂浆找坡抹平； D. 现浇钢筋砼板。 （四）工程特点及应注意的问题 1、本标段楼地面设计做法较多，施工时应仔细区分楼地面的施工部位及详细构造做法。 2、楼地面施工高度应注意的问题： (1 ）住宅内厨房、阳台、卫生间完成后比楼层相对± 0.000 标高低 30mm（有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其他房间的高差） ； (2 ）厨房、卫生间均设计 2 厚聚氨酯防水涂料，阳台设计 1 厚水 泥基渗透结晶型防水涂料。防水层施工前基层应平整、干燥，施 工后应注意成品保护； (3 ）室内楼地面内设计较多预留、 预埋管线， 施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预 厨房、卫生间、阳台防水方案 留，待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。 （五）卫生间、厨房及非封闭阳台楼地面防水层施工 （一）施工准备 1、材料及主要机具： 聚合物水泥基防水涂料产品介绍： （ 1）．材料介绍： 聚合物水泥基防水涂料是采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为 主要原料，以多种助剂配制而成的防水乳胶。 用该乳胶与水泥复合后， 涂刷于基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗 渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层， 该产品无毒、无污染、施工简便，完全符合环保要求。其产品特点：能在干燥或潮 湿的多种材质的基面上施工；不污染环境，对人体无害，最适宜于卫 生间，厨房，食用水池、地下室外墙的防水施工；具有优异的抗紫外 线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工；可作涂料与卷材复合的 防水层，适用于重点防水工程。适用于外墙、屋面、厕浴间、厨房、 水池、地下室及建筑物各部分的防水、 防潮、防渗；用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮。 （ 2）主要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小 刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷 ( 刷底胶用 ) 、滚动刷 ( 刷底胶用 ) 、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。 2、作业条件： 4 PAGE PAGE 5 PAGE PAGE 6 厨房、 卫生间、 阳台防水方案 （ 1）穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已施工完毕、并经验收合格，管周围缝隙用 1∶2∶4 细石混凝土填塞密实 ( 楼板底需支模板) 。并抹成小圆角。 （ 2）厕浴间地面垫层已做完，向地漏处找 2%坡，厚度小于 30mm 时用混合灰，大于 30mm厚用 1∶ 6 水泥焦渣垫层。 （ 3）厕浴间地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整， 不起砂，含水率低于 90%(简易检测方法：在基层表面上铺一块 1m2 橡胶板，静置 3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求) 。 （ 4）找平层不得局部积水， 与墙交接处及转角均要抹成小圆角。 凡是