物业管理师物业管理综合能力模拟37.docx

物业管理师物业管理综合能力模拟 37 一、单项选择题 （每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 ） 倾斜通常的需求曲线，不管是线性的需求曲线还是非线性的曲线，都是向 的。 倾斜 左上方 左下方 C右上方 D.右下方 答案：D 若某种商品的需求为单一弹性，则 价格与消费者支出呈同方向变动 价格与消费者支出呈反方向变动 C价格变化与消费者支出无关 D.价格上升时，消费者支出减少 答案： C 非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息 多一些。下列买方掌握的信息多于卖方的市场是 。 A.医药市场 B.小商品市场 C保险与信用市场 D.家电维修市场 答案：C 物业管理是由物业管理相关人员所付出的各类具体的脑力和体力劳动的凝结， 能够满足业主对物业的使用、 维护、保值等方面的特定需要， 所以物业管理是 种。 A服务 B商品 C产品 D劳务 答案： B 本题考核的是物业管理。 物业管理是一种有偿服务， 它是由物业管理相关人员所 付出的各类具体的脑力和体力劳动的凝结，能够满足业主对物业的使用、维护、 保值等方面的特定需要， 具有一般商品的基本特质， 所以说， 物业管理也是一种 商品。 管理学的狭义研究对象中， 是管理的主体，是能否实施有效管理的关键因 素。 管理者 管理功能或职能 C管理原理 D.管理的主要方法 答案：A 根据消费者生活方式、个性、价值观念等因素来细分市场的标准是指 A.地理标准 B人口标准 心理标准 行为标准 答案： C 市场调查的各种方法中， 的优点在于被调查者的一切动作均很自然，所收 集的资料准确性较高。 邮寄调查 观察法 C实验法 D.网上调查法 答案： B 本题考核的是观察法。 观察法的优点在于被调查者的一切动作均很自然， 所收集 的资料准确性较高。 8. 市场营销组合中所包含的可控制变量很多， 8. 市场营销组合中所包含的可控制变量很多， 将其概括为 4 个基本变量，即 4P组合。 菲利普科特勒 B麦卡锡 C梅奥 D.马斯洛 答案：B 企业创新机制体系中， 是能够推动企业创新实现优质、高效运行并为达到 预定目标提供激励的一种机制。 企业创新运行机制 企业创新发展机制 C企业创新动力机制 D.企业创新竞争机制 答案： C 人做某种行为是因为行为本身， 因为这种行为可以带来成就感或者个体认为 这种行为是有价值的，是指 。 A.内在动机 B夕卜在需要 C外在动机 D.内在需要 答案：A 认为心理的健康是指人对内部环境具有安定感， 对外部环境能以社会上认可 的形式进行适应的是 。 洛克 B亚当斯 C松田岩男 D.英格历斯 答案： C 古希腊医生希波克拉特根据日常观察和人体内的体液各人多寡不同的假设 把气质分为四种类型，其中性情急躁，动作迅猛的为 类型。 多血质 黏液质 C胆汁质 D.抑郁质 答案： C 本题考核的是气质的类型和特征。 古希腊医生希波克拉特根据日常观察和人体内 四种体液 （血液、黏液、黄胆汁、黑胆汁 ）各人多寡不同的假设把气质分为四种类 型，即性情急躁、动作迅猛的胆汁质； 性情活跃、动作灵敏的多血质； 性情沉静、 动作迟缓的黏液质；性情脆弱，动作迟钝的抑郁质。 答案： 答案： A 物业管理的核心是 A情感 B服务 C态度 D.业主 答案：B 按照 划分，可将公众分为内部公众和外部公众两大类 公众对组织的重要性 公众与组织的关系 C公众的动态发展过程 D.组织对公众的喜恶程度 答案： B 影响人际吸引的主要因素中， 是指空间距离对人际吸引产生的影响 临近因素 互动频率因素 C相似性因素 D.互补性因素 ，并且是现代市人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则是 场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则 ，并且是现代市 平等原则 宽容原则 C互惠互利原则 D.诚信原则 答案：D 行政机关在执行任务时要依法行政， 做到 有法可依，有法必依，执法必严, 违法必究 ”，这种法制的集中性体现了行政管理的 。 A.政治性 B执行性 C权威性 D.约束性 答案： C 在行政组织的纵向结构中，行政层次多，幅度小，行政组织就呈 扁型结构 尖型结构 C综合型结构 D.树型结构 答案： 答案： C 答案：B 本题考核的是行政组织的纵向结构。 所谓管理层次， 是指行政组织纵向结构的层 级。行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成反比关系， 即就一个 特定的行政组织而言，行政层次越多，每一行政机构的管理幅度就越小；反之， 行政层次越少，每一行政机构的管理幅度就越大。行政层次多，幅度小，行政组 织就呈尖型结构；行政层次少，幅度大，行政组织就呈扁型结构。 市场缺陷是指市场机制调节的 缺陷 完整性 功能性 C约束性 D执行性 答案： B 按照法律关系的具体化程度不同可以将法律关系划分为 平权的法律关系