装修综合项目工程监理交底.docVIP

湖州核工投资发展厂区新建1#、2#楼 装饰工程施工、安全监理交底 一、监理依据（政府强制性、业主专业需求性） （一）国家及省、市政府公布相关工程建设政策、法律、法规、规程和标准； （二）本工程项目监理协议、本工程建筑工程施工协议； （三）招投标文件及业主单位和第三方签署包含监理业务协议； （四）工程项目概念设计方案、施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、工程变更联络单；经同意施工组织设计（方案）。 （五）本工程招标、投标文件； 二、监理目标 质量目标为各道工序完成后必需达成工程质量验收合格标准，单位工程验收结果合格，确保飞鹰杯，争创钱江杯；进度目标60天完成本工程施工并经过验收；投资目标为控制在协议价款内，努力争取造价合理，节省费用；安全文明施工目标为杜绝伤亡事故，做好成品保护工作。 三、监理和相关各方关系 （一）和业主单位关系——协议关系。依据建设单位授权，为建设单位提供监理服务，对工程项目实施微观监督管理。 （二）和设计单位关系——业务关系。相互了解，亲密配合，落实建设单位建设意图。监理无权改变设计，全部包含设计变更事项均须设计人员签认。 （三）和承包单位关系——监理和被监理关系。对施工单位严格要求，热心帮助，以监为主、监帮结合。 （四）和工程质量监督站关系——接收工程质量监督站监督指导，实施工程质量监督站公布各项质量管理要求，如实反应、汇报工程实际情况。 四、监理授权 依据监理协议标准条件第十七条，监理单位在建设单位委托工程范围内，享受以下权利： （一）选择工程总承包人提议权； （二）选择工程分包人认可权； （三）对工程建设相关事项包含工程规模、设计标准、计划设计、生产工艺设计和使用功效要求，向委托人提议权； （四）对工程设计中问题，根据安全和优化标准，向设计人提出提议；假如拟提出提议可能会提升工程造价，或延长工期，应该事先取得委托人同意。当发觉工程设计不符合国家颁发建设工程质量标准或设计协议约定质量标按时，监理人应该书面汇报委托人并要求设计人变更； （五）审批施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低成本标准，向承包人提出提议，并向委托人提出书面汇报； （六）主持工程建设相关协作单位组织协调，关键协调事项应该事先向委托人汇报； （七）取得委托人同意，监理人有权公布开工令、停工令、复工令，但应该事先向委托人汇报。如在紧急情况下未能事先汇报时，则应在二十四小时内向委托人做出汇报； （八）工程上使用材料和施工质量检验权。对于不符合设计要求和协议约定及国家质量标准材料、构配件、设备、有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工； （九）工程施工进度检验、监督权，和工程实际完工日期提前或超出工程施工协议约定完工期限签认权； （十）在工程施工协议约定工程价格范围内，工程款支付审核和签认权，和工程结算复核确定权是否决权。未经总监理工程师签字确定，委托人不支付工程款。 五、监理工作范围、内容 依据浙江工种建设监理企业和湖州核工井巷投资发展签署工程建设监理委托协议专用条件第四条，监理范围及工作内容为： （一）监理范围：施工全过程监理，施工阶段质量、进度、投资、控制、协议管理和组织协调，安全、文明施工监控。 （二）监理工作内容：对建安工程进行全过程监理，即利用协议管理、信息管理和全方面组织协调等方面手段和方法来控制工程项目标质量。督促、检验施工单位严格实施施工协议和施工规范、工程技术标准；检验工程进度和施工质量；检验工程使用材料、构件和设备质量；验收分部分项工程；审核设计变更引发费用增减，工程进度款及其它工程预付款申请交建设单位审定后，方可支付；督促、整理、检验技术档案及完工验收资料。审查施工组织设计中安全技术中安全技术方法和专题施工方案是否符合工程建设强制性标准，并对建设工程安全生产负担监理责任； 六、安全监理关键工作（分包） 审核施工安全确保体系，现场必需设置专职安全员并推行安全员职责，安全确保体系中相关人员必需含有对应安全资格证书，即企业责任人含有A证、项目经理含有B证、安全员含有C证。 督促承包单位落实安全生产组织确保体系，建立健全安全生产责任制。 审核安全文明施工专题方案并签署意见。 督促承包单位根据建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部分项工程关键部位安全防护方法。 定时和不定时组织、参与安全综合检验，按《建筑施工安全检验标准》（JGJ59－99）进行评价，关键检验和质量相关安全工作和方法。 安全防护用具检验：安全帽、安全带必需有合格证并提供对应检测汇报； 定时对施工单位安全台帐进行抽查,包含三级安全教育统计、安全检验统计、安全交底统计等。 8、本工程关键危险源及安全检验关键：脚手架高处作业（移动脚手架不得带人移动，上