xx市农村村民建房用地管理办法-农村村民建房用地审批呈报表.docVIP

xx市农村村民建房用地管理办法:农村村民建房用地审批呈报表 第一条 为加强我市农村村民建房用地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合我市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内的农村村民建房用地管理适用本办法。 第三条 本办法所称农村村民建房用地(也称宅基地)，是指农村村民经依法批准用于建造私有住宅（包括生活用房、生产用房、庭院等）的集体建设用地。村民对建房用地只享有土地使用权。 第四条 农村村民宅基地必须符合镇（乡）、街道土地利用总体规划和城市、村庄、集镇建设规划。严格控制占用耕地建房；鼓励农村村民建房向中心村集聚；提倡统建、联建和建造公寓式住宅。 第五条 属下列情形之一的农村村民，可申请宅基地： （一）符合分户条件且现有宅基地面积低于分户后本办法规定限额标准的； （二）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需扩建的； （三）现有房屋属旧房、危房需拆建的； （四）因国家、集体建设需要迁建的； （五）灾毁住房需要重建的； （六）法律、法规、规章另有规定的。 第六条 有下列情形