工程建设项目审批流程.doc.docx

感谢你的观看 工程建设项目审批流程 1 工程建设项目审批流程图 立项规划选址阶段 ︵7个工作日︶ 监理、施工 招标阶段 ︵11个工作日︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间： 7 个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改局 (经贸局 ) 时间： 6 个工作日 有关部门审批意见 (水利、地震等 ) 时间： 5 个工作日出具初审意见， 20 个工作日内完成 (可并联 ) 消防预审 (甲、乙类生产仓储项目 ) 单位：消防局 时间： 5 个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间： 5 个工作日 用地预审 单位：国土局 时间： 5 个工作日 感谢你的观看 感谢你的观看 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段 之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间： 5 个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间： 6 个工作日 项目规划设计审批 (招标 )阶段 ︵19 个工作日 ︶ 设计方案招标与 /或规划 设计方案审批 牵头单位：规划局与 /或发改 (经贸 )局 时间： 5 个工作 日 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间： 3 个工作日 部门审批意见 (消防、人防、水利、管线、海事、航道、地 震等 ) 单位：规划条件要求的部门 时间： 4 工作日 监理、施工招标 牵头单位：发改 (经贸 )局 时间： 8 个工作 日(同时进行) 部门审批意见 (消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等 ) 单位：有关单位 时间： 4 个工作日 感谢你的观看 感谢你的观看 初步设计审批 牵头单位：规划局 时间： 5 个工作日 核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间： 3 工作日 办理用地审批手续 单位：国土局 时间： 16 个工作日内完成 (可并联 ) 建设用地 审批阶段 5个工作日︶ 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间： 3 个工作日 审核中介机构编制的预算 单位：财政局 时间：发招标文件前完成 (可并联 ) 施工图审查 单位： 审图中心与气象局、人防 时间：进入报建施工阶段之前 工程建设项目审批流程操作说明 感谢你的观看 感谢你的观看 工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批） 、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务， 并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。 办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外） 。申办人办理报建的具体操作步骤如下： 第一阶段：立项规划选址阶段 一、到规划局（牵头部门） 窗口办理《建设项目选址意见书》的审批： （一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》 （以下简称《监督卡》 ）。 （二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门 （四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以 及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为 7 个工作日。 二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头） 。 （一）以登记备案方式立项的项目 1.提交办理《企业投资项目登记备案》 所需材料，并领取《监督卡》。 2.到发改局窗口领取审批结果， 并在《监督卡》 上签名确认， 感谢你的观看 感谢你的观看 办理承诺时限为 5 个工作日。 说明： 1、整个审批流程为 45 个工作日。 2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。 3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。 （二）以其他方式立项的项目 1.提交办理《项目建议书》 或《可行性研究报告》 所需材料，并领取签收《监督卡》 。 2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。 3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。 4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为 6 个工 作日。 第二阶段：建设用地审批阶段 到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批： （一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。 感谢你的观看 感谢你的观看 （二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为 5 个工作日。 （三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在 《监督卡》上签名确认。 （四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 16 个工作日。 第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段 一、办理规划、建筑设计条件 （一）到规划局窗口提交办理规划、 建筑设计条件所需材料，并在《监督卡》上签名确认。 （二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》