买房定金合同(一)x.docx

买房定金合同（一） 甲方（卖方）： 乙方（预购方）： 住所： 住所： 由E编： 由E编： 法定代表人： 证件名称： 联系电话： 证号： 委托代理机构： 联系电话： 住所： 由E编： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 《 》商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订 《 》 幢 层 室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号： ），并经 Q绘机构实测，该房 屋建筑面积为 平方米。该房屋定于 年 月 日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元，乙方采取 式。  第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 ,作为 甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方 支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天,乙方于 年 月 日前到 与甲方签订《上海市商 品房出售合同》。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、 结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的 附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内， 除本合同第七条、第八条约定的 情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的， 双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签 订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 甲方应全额返还乙第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的, 方已支付的定金。 甲方应全额返还乙 1?甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、 违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致; 关、行政机关依2 ?甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机 法限制该房屋房地产权利的。 关、行政机关依 甲方应双倍返还乙第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的, 方已支付的定金: 甲方应双倍返还乙 1 ?甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 预租、查封等事实的。2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、 预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式—份，甲乙双方各持—份,各执一份。 第九条 本协议一式—份，甲乙双方各持—份, 各执一份。 甲方： （签章） 乙方： （签定） 年 月 日