1某高层住宅项目监理规划.docx

1 某高层住宅项目监理规划 第一章 工程概况 8 建设工程名称 8 建设工程地点 8 建设工程组成及建筑规模 8 工程概况 9 各楼栋要紧建筑及结构差不多参数 11 第二章 监理工作的范畴、内容、目标、程序 17 监理工程范畴 : 17 监理工作范畴 17 有关服务范畴 17 监理工作及有关服务内容 17 监理工作目标 19 监理工作程序 20 工程质量操纵程序 21 工程进度操纵程序 21 工程造价操纵程序 22 工序交接检验程序 23 工程竣工验收程序 23 工程变更处理程序 23 安全文明施工治理工作程序 23 第三章 监理工作依据 24 法律、法规 24 工程建设标准 24 建设工程勘察设计文件 25 建设工程监理合同及其他合同文件 26 第四章 监理组织形式、人员配备及进退场打算、监理人员岗位职责 2 6 项目监理机构建立 26 项目监理部人员组成 27 项目监理部组成机构框架 27 项目监理部人员配备打算 28 项目监理人员岗位职责 29 第五章 监理工作制度 31 施工时期监理工作制度 32 设计文件、施工图审查制度 32 施工图纸会审及设计交底制度 32 施工组织设计、专项施工方案（包括安全文明施工）审查制度 3 3 工程开工审批制度 33 工程材料、半成品、构配件质量检验制度 33 隐藏工程、分项（部） 、分部工程质量验收制度 33 工程竣工预验收、竣工验收制度 33 工程变更复核审签及经济技术签证审签制度 34 工程质量事故、安全事故处理制度 34 施工进度监督及报告制度 35 监理报告制度 35 工地例会及其他会议制度 35 新材料、新技术、新工艺、新设备审查制度 35 工程开工令、工程暂停令、工程复工令、监理通知单签发制度 36 监理工作日志制度 36 现场监理巡视制度 36 旁站监理制度 37 监理月报制度 37 平行检验治理制度 37 住宅工程质量分户验收治理制度 38 工程款支付证书签审制度 42 63 63 工程索赔签审制度 43 安全文明施工监理监督检查制度 43 项目监理部内部治理制度 44 项目监理部内容工作会议制度 44 对外行文审批制度 44 监理资料档案治理制度 44 廉政治理制度 45 第六章 工程质量操纵 45 工程质量操纵原则 46 工程质量操纵原则 46 监理实施细则编制打算 46 工程质量操纵内容及工作方法 47 监理会议 47 第一次工地会议 47 监理例会及专题会议 50 施工图会审与设计交底 51 监理审查 53 审查内容 53 开工审查 54 施工组织设计审查 54 专项施工方案审查 55 分包单位（含劳务分包）资质及人员资格审查 57 材料、构配件、设备进场资质审查 58 新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证审查 施工操纵测量成果及爱护措施审查 63 施工单位试验室审查 64 定期对施工单位计量设备和检定报告审查 65 工程竣工验收报审表及资料审查 65 监理指令 65 签发工程开工令 65 签发工程暂停令 66 签发工程复工令 67 签发监理通知单 67 报告 68 每月监理月报 68 质量事故报告 69 质量评估报告 69 旁站 70 关键部位、关键工序确定 70 旁站监理程序 70 旁站监理的要紧工作内容 70 旁站监理的范畴及内容 71 巡视 73 设计文件、建设标准、专项施工方案执行情形的符合性检查 7 3 施工工艺、作业顺序的符合性检查 73 专职质量及安全治理人员、特种作业人员资格的符合性检查 7 3 检查作业环境满足施工要求 74 巡视检查记录 74 验收 74 材料、构配件、设备进场验收 74 平行检验 75 过程验收、检验批、隐藏工程、分项工程验收 75 分部工程验收 76 单位工程竣工验收 78 建设工程竣工消防专项验收 83 建设工程竣工人防专项验收 85 工程质量缺陷、工程质量事故处理 86 第七章 工程造价操纵 87 工程造价操纵原则 87 工程款审查、支付程序 88 工程造价操纵内容及工作方法 88 88 88 审查 88 审查工程款支付报审文件 7.4.2审查竣工结算支付文件 7.4.3审查工程变更支付文件 7.4.4审查费用索赔支付文件 指令 92 报告 92 工程造价操纵的其他工作 第八章 工程进度操纵 94 （含预付款、进度款、竣工结算） 90 91 92 93 工程进度操纵原则 94 工程进度操纵内容及工作方法 94 会议 94 审查 95 指令 96 报告 96 工程进度操纵的其他监理工作 96 第九章 安全生产及文明施工治理的监理工作 97 安全生产和文明施工治理的监理工作原则 97 安全生产和文明施工治理的监理工作原则 97 安全文明施工治理实施细则编制打算 98 安全生治理的监理内容及工作方法 99 会议 99