西寨村城改宜居凤凰城综合项目简本.docVIP

西寨村城改宜居凤凰城项目 环境影响汇报书 （简 本） 西安市环境保护科学研究院 10月 　　一、建设项目概况 1.建设项目标地点及相关背景 西寨村城改宜居凤凰城项目是一个大型房地产安置项目，项目共包含四个地块。项目在西安市长安区，水岸新城项目以东、兰乔国际城项目以南、长安南路地铁2号线委曲南站以西、计划路以北。建设内容为西寨村城改安置房及公共配套设施。 2.建设项目关键建设内容、建设周期和投资（包含环境保护投资）； 西寨村城改宜居凤凰城项目是一个大型房地产安置项目，项目共包含四个地块。项目在西安市长安区，水岸新城项目以东、兰乔国际城项目以南、长安南路地铁2号线委曲南站以西、计划路以北。项目已取得了西安市城中村（棚户区）改造办公室《相关做好长安区西寨村城中村改造前期准备工作通知》（市城改发〔〕278号），《西安市长安区西寨村城中村改造项目招商意向书》（协议编号-CAZY-030）。 项目计划净用地面积25.17公顷，总建筑面积1241215 m2，其中地上建筑面积879725 m2，地下建筑面积361490 m2；项目绿化率30%，容积率3.50，估计居住户数8616户，居住人口约27571人。项目共建设39栋高层建筑，配套建设幼稚园、商业服务设施、公共设施和市政公用设施。项目总综合技术经济指标见下表。 项目计划于12月开始建设，12月投产。总投资40亿元，其中环境保护投资约400