《五星级酒店常规设计内容》.docxVIP

酒店智能化系统需求规划方案 1、 工程概况 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 2、 智能化系统建设目标 实现本项目甲级智能化建筑工程的定位，洒店部分达到目前国内大、中 城市五星级洒店的智能化水平；办公部分达到目前国内大、中城市高级 写字楼的智能化水平。 洒店部分满足洒店管理公司商业经营及面向宾客服务对智能化系统的 要求；办公部分满足办公业务信息化应用和高效办公环境的要求。 整体智能化系统具有高度的集成性和先进性。功能上实现对整个大楼的 人流、能源流、信息流的统一监控、调度和管理；并在充分发挥各功能 子系统作用的基础上，使整个系统在日常运作中具有自组织、自适应、 自诊断的智能能力，在确保整个系统合理、高效运作的同时，具有对系 统需求不断调整和响应随机突发事件的处理能力。 创造良好的通信环境，提供快捷有效的信息服务，满足洒店和办公各功 能区域对数字信息化建设的需要。 为客户、业主和管理单位提供高效、安全、便利的建筑环境，提供高品 质的信息服务。 提高管理物业的办公效率和服务质量，树立良好的社会形象，提高洒店 入驻率。 实现建筑设备的自动化管理，节约能源和运行费用，提高物业管理水平C 提高大楼科技含量，达到短期投资长期受益的目的。 3、设计指导思想 本次洒店是典型的商业与办公相结合的高档综合建筑，建筑功能上具有洒店 和办公两个部分，因此建筑智能化将以“以人为本”、“面向应用” 为出发点， 根据工程特点，结合当前计算机网络和建筑智能化技术及未来发展方向， 遵循的 以下指导思想进行设计： 1） 智能化建设应满足商业经营及面向宾客服务对智能化系统的要求。 本项目的智能化系统主要是为管理者和宾客服务的。 如何提高和方便洒店管 理者和决策者的经营水平与管理能力和对宾客的服务是本次智能化系统建设的 本质要求。 2） 采用先进的智能化技术和集成技术，满足洒店作为地区标志性洒店建筑的定 位的要求。 采用先进的计算机网络和智能化技术，充分结合洒店作为地区标志性洒店建 筑的定位的要求，增加大楼科技含量，树立“科技、开放、服务”的社会形象， 树立良好的社会形象，吸引客户入驻。 3） 设计高度集成的智能化系统 整体智能化系统不是各个子系统建设的单体，而应将各个单体集成起来，形 成统一的监控、管理界面。实现系统问的信息共享、联动、管理控制等功能，提 高大楼整体防灾和防突发事件的能力及物业管理水平。 4） 采用成熟、可靠的技术，确保系统运行的可靠性和稳定性 在考虑采用先进、集成化技术的同时，所采用的技术或产品还应该是成熟、 可靠的，以确保系统运行的可靠性和稳定性， 适应大楼各功能区域业务工作对计 算机网络和智能化系统运行稳定性和可靠性的高要求。 5） 采用主流的、标准化、开放的技术便于将来的系统扩展。 由于计算机网络和智能化系统技术发展迅速，系统设计应采用主流的、遵循 国际标准、开放的技术，便于与其它设备厂商互联，适应将来技术发展和系统扩 展的要求，保护用户当前的投资。 6） 设计节能环保的智能化系统，降低运行费用，建造有节能实效的智能大厦， 使大楼成为有效利用能源的典范。 智能化技术作为建筑节能的有效手段，应将大楼的节能环保作为本大楼智能 化系统的设计的一个重点，特别是本工程中建筑设备自动化系统对空调系统、 照 明用电系统的节能控制，并以楼宇自动化控制系统为集成平台，并且提供完整的、 有实效的节能策略、提高管理效率，降低运行费用、延长设备使用寿命，使智能 化系统的投资得到良好的回报，达到短期投资长期受益的目的。 7）设计高性价比的智能化系统 智能化系统的建设应充分考虑系统投资的经济性，在智能化系统设计中充分 进行优化，产品选型重视性价比，使智能化系统设计在体现以上几个方面指导思 想的情况下，尽可能降低工程造价。 4、建筑智能化系统内容规划 4.1、建筑智能化系统配置标准 根据国家标准GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》中对商业建筑和办公 建筑智能化系统的配置要求，可以了解目前国家商业建筑和办公建筑智能化系 统的发展方向和发展水平，以便我们作为本项目系统配置上的重要参考内容。 商业建筑和办公建筑智能化系统配置选项表（国标） 智能化系统 商务办公建筑 酒店建筑 智能化集成系统 O O 信息设施 系统 通信接入系统 . ? 电话交换系统 . ? 信息网络系统 ? ? 综合布线系统 ? ? 室内移动通信覆盖系统 ? ? 卫星通信系统 O O 有线电视及卫星电视接收系统 . ? 广播系统 ? ? 会议系统 ? ? 信息导引及发布系统 O ? 时钟系统 O ? 其他相关的信息通信系统 O O 信息化应用 系统 商业经营信息管理系统 — — 宾馆经营信息管理系统 — ? 物业运营管理系统 . ? 公共服务管理系统 O ? 公共信息服