建设工程施工项目合作框架协议书.doc.docx

感谢你的观看 建设工程施工项目合作框架协议书 1 项目框架协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 由甲方投资建设的工程（以下简称该项目） ，经甲、乙双方初步协商决定该项目由乙方负责工程施工， 承包方式为施工总承包，现就该工程建设相关事宜达成如下框架协议： 一、项目概况 项目地址： 项目规模：该项目规模分期建设， 一期项目的项目用地约万平方米，投资额约元，项目总投资约为元； 工期要求：建设工期：天； 计划开工日期：年月日（具体开工日期 以甲方开工令为准） ； 计划竣工日期：年月日； 承包内容：乙方承包甲方项目总投资额为： 亿元的整个项目的施工任务，（包括：土建和安装工程，以及所有配套设施。 ） 二、计价及付款方式 感谢你的观看 感谢你的观看 1、计价方式：本次项目竣工结算采用结算方式；该项 目建设工程取费标准为： 类，材料价格取费标准按工程施工 期 间的 XXX 省平湖市政府发布的市场信息价执行，人工取费标准按 XXX 省发布的最新人工费取费标准及相关文件执行， 工程竣工验收合格 后，工程按实结算，作为工程价款支付的依据。施工过程中发生工 程变更，根据监理和发包人的签证相应调整工程量。 其单价的确定 按省市建设行政主管部门最新的有关文件规定， 参考 XXXX 版《 XXX 省建筑与装饰工程计价表》 ， XXXXX 版《 XXXXX 省安装工程计价表》 及《XXXXX 省最新工程量清单计价规范》 和相关文件规定；施工过 程中应及时办理签证手续， 竣工后按实调整。 根据甲方要求本次项 目结算下浮。 感谢你的观看 感谢你的观看 2、付款方式：（按月进度付款） （1）施工单位人员进场七天内付合同价的； （2）按每月已完工程量的 %支付工程款； （3）主体结构封顶付已完工程总量的 %（每月进度款不扣除）； （4）审计结束后付审计价的 %（扣除之前支付的工程款） 剩余的 %作为保修金； （5）保修金退还：竣工期满一年退 %，竣工期满二年退 %。 三、双方责任 （一）、甲方责任 1、甲方在本协议签订后，需向乙方提供本项目的相关图纸和技术资 料，以便乙方能够及时的完成工程预算， 乙方在收到图纸和相关技 术资料完成本工程的预算工作，并上报甲方审核。 2、甲方需要完成本工程前期的相关准备工作，做到‘三通一平’符 合乙方的施工条件， 相关前期准备工作完成后， 甲方需要向 乙方出 感谢你的观看 感谢你的观看 具‘进场施工通知书’或‘中标通知书’ 。 3、甲方提供本工程已经具备开工条件的手续： 1）、建设工程规划许可证（包括附件） ； 2）、建设工程开工审查表； 3）、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 4）、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 5）、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 6）、建筑工程施工图审查备案证书； 7）、建设单位驻工地代表授权书； 8）、建设单位与相关部门签订的协议书。 4、甲方须提供该项目工程款支付的担保。 （二）、乙方责任 乙方在接到甲方出具的 ‘进场施工通知书’ 或‘中标通知书’后，七天内签订《建设工程施工合同》 ，乙方施工队在七日内必须进场施工，如乙方不能按期进场施工的，甲方有权解除合同。 四、保证金支付及退还 1、该项目合同履约保证金为现金：元（￥：元 整）； 感谢你的观看 感谢你的观看 2、双方签订《建设工程施工合同》且甲方提供完本工程已经具备 开工条件的手续和该项目工程款支付的担保后， 乙方在接到甲方进场通知书且桩机机械设备进场七天内， 乙方向甲方一次性交纳项目保证金人民币：元（人民币￥：元整） ，最迟延长期不得超过七天， 如乙方不能按期交纳该项目合同履约保证金的， 甲方有权让乙方退场； 3、乙方向甲方交纳项目保证金之日起算两个月，甲方一次性向乙方 退还该项目合同履约保证金现金：元（￥：元整） ，最迟延长期不得超过七天，如甲方不能按期退还该项目合同履 约保证金的，甲方承担违约责任。 五、违约责任 1、甲方如不能按时付款或退还合同履约保证金，甲方需要向乙方支 付 30000 元/天的违约赔偿，但最长延期付款时间不得超过 三十天，同时由此产生的所有损失和工期延误均由甲方承担， 与乙方无关。 2、乙方如不能按期完工交房，逾期按照 30000 元 /天向甲方支付违 约金进行处罚，但最长时间不得超过三十天。 感谢你的观看 感谢你的观看 3、若甲方不能按要求退还该项目合同履约保证金和不能按合同条款 进行支付工程款， 乙方有权让担保方承担甲方的所有违约责 任。 六、本协议为一式六份，甲、乙合担保方各持两份，本协议为甲乙双方签 订正式《建设工程施工合同》的依据，相关条款不得违背本协议相关内容， 未尽事宜双方可以协商解决， 或签订本协议的补充协议。 甲方：担保方：乙方： 甲方代表：担保方代表：乙方代