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美国移民办理过户手续的指南 【导语】随着美国移民买房从教育到投资的转型，很多国内人士也纷纷购买美国的房子，开始做起了美国房东。以下是整理的美国移民办理过户手续的指南，欢迎阅读！ 【篇一】美国移民办理过户手续的指南 买美国房子进行过户，有个过户日。过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的，当然，如果双方都同意时，也可以在这个日期之前过户也没有问题。 1、在过户日之前或当日，买方将会支付款项(通常是支票或者电汇)； 2、卖方与买方签署产权转让书合同，将房间钥匙转交给买方； 3、产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册； 4、卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等的款项。 值得注意的是，在美国房子过户当天是有谁来主持，在美国东西部还有些不同。一般来说，在美国西部都是由第三方产权公司来持有资金，签署产权转让书，全权安排产权的转移。所以美国房子的买卖双方都不用同时在场，由产权公司全权操作。在美国东部，一般来说产权转移的过程是在一个称作“结算公司”的地方进行的，买卖双方(大多数时候也包括其经纪人)都集聚一堂，由律师或是结算代理主持，支付款项签署产权转让书，最后前去政府进行产权登记。当然，若买方确实无法出席，也可以委托其经纪人或律师代理，代表他们签字，完成过户的流程以及审核。 美国房产专家说，付了钱，签了产权