崂山区区域市场分析1656182559.pdfVIP

崂山区区域市场分析 一、崂山区概况 1、地理位置 青岛市崂山区位于山东半岛南部，青岛市东南部，是最接近青岛中心城区的行政区，地 理位置优越。东、南濒黄海，海域面积辽阔，西邻青岛市南、市北、四方三区，西北壤李沧 区，北接青岛市城阳区和即墨市。 崂山区总面积 389.34 平方公里，海岸线长 103.7 公里，陆地大部分属于崂山山区，平 坦宽阔面积较小。区域内拥有 5A 级旅游度假区——崂山，南部濒临黄海，拥有较多秀美的 海岛，山海相间，风景秀丽，气候宜人。 2、交通 崂山区作为青岛市东大门，区内交通四通八达，距青岛国际机场 17 公里，距青岛港口 15 公里，距青岛火车站 12 公里，青岛汽车东站濒临青银高速入口，可直接上高速，进出 青岛便利。区内道路拥有海尔路、青银高速、松岭路、深圳路、滨海大道等道路，均为青岛 市城市规划主要交通干道，基本是双向六车道和双向八车道，路面平整，是进出青岛的主要 通道。 3、人口及区划 崂山区辖中韩、沙子口、北宅、王哥庄 4 个街道办事处， 139 个社区居委会（另有 7 个城市社区）。截至 2010 年 11 月 1 日第六次全国人口普查，全区户籍人口 37.95 万人， 974.74 人/平方公里，与青岛市区相比，人口密度较小，主要原因是崂山区区域主要以山地 面积为主，总人口较少。 全区各街道人口分布： 1 街道办 人口（万人） 中韩街道办 24.02 沙子口街道办 6.79 王哥庄街道办 4.43 北宅街道办 2.71 全区 37.95 数据来源：崂山统计局 人口结构： 全区常住人口中，具有大学（指大专以上）受教育程度的为 10.96 万人；具有高中（含 中专）受教育程度的为 6.11 万人；具有初中受教育程度的为 11.35 万人；具有小学受教育 程度的为 6.47 万人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生） 文盲人口 1.11 万人。 受教育程度结构示意图 文盲 3% 小学 大专及以上 18% 30% 初中 高中（含中专） 32% 17% 数据来源：崂山统计局 4、旅游产业 旅游产业为崂山区主要支柱产业之一，辖区内崂山风景区为著名的道教名山，被誉为“海 上第一名山”，是国家级 5A 级旅游度假区，2010 年吸引海内外游客 951.6 万人次；青岛国 际啤酒节通过多年的打造，现已成为青岛市对外名片之一，2010 年吸引海内外游客 330 万 人次，消费啤酒超过 1000 吨，全年实现旅游收入 38 亿元。 2 崂山风景区 5、经济发展 GDP 崂山区历年 GDP