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电梯设备巡检流程 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 电梯维保管理流程 事务部 维保方 物管处 消防设备巡检流程 事务部 事务部 物管处 维修主管按时对辖区消防设备进行 巡检，每月至少对所有消防设备巡 检三遍，并做好相关《--检记录》， 在《消防设备巡检记录》和《值班 记录》上签字确认。 消防主管定期（3次/周）对各辖区 消防设备进行巡检，每月至少对各 辖区所有消防巡检二遍，并做好相 关《--检记录》，在《消防设备巡检 记录》和《值班记录》上签字确认。 主任按时（2次/周）对辖区消防设 备进行巡检，每月至少对所有消防 设备巡检二遍，并做好相关《--检记 录》，在《消防设备巡检记录》和《值 班记录》上签字确认。 经理定期（2次/月）对各辖区消防 设备进行巡检，每月至少对各辖区 所有消防设备巡检一遍，并做好相 关《--检记录》，在《消防设备巡检 记录》和《值班记录》上签字确认。 巡检完毕应及时将各项巡检记录提 交事务部1份，同时反馈有关信息 对丁巡检过程存在的不合格项应区 分责任，及时整改，必要时让其提 供技术支持与指导，协助整改。 巡检完毕应及时整理汇总各项巡检 记录，将有关信息反馈给各物管处 对丁巡检过程中存在的不合格项应 区分责任，及时整改，必要时让其 提供维修人员，协助整改。 在日常管理过程中对丁自行处理的 维修事项和反馈给事务部处理的报 修事项均要有详尽记录（《报修记 录》、《维修服务单》、《设施设备检 修保养单》等）。 在日常管理过程中对丁自行处理的 维修事项和物管处报修处理的维修 事项均要有详尽记录（《来电来访登 记表》、《维修服务单》、《设施设备 检修保养单》等）。 对事务部反馈的相关信息（统计分 析报告），维修主管及主任应及时详 尽了解与掌握消防设备运行状况， 为日常管理工作的改进提供提供科 学依据。 定期（1次/月）整理统计消防设备 在运行过程中存在的不合格项分布 情况，分析其根本原因，采取纠正 或预防措施予以改进，并向各物管 处反馈相关信息。 合同管理制度 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励; 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3 定义、符号、缩 ■略语 4职责 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 4.5 合同管理部门履行以下职责: 建立健全合同管理办法并逐步完善规范; 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量; 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保） ，检查合同的履行情况; 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用； 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理; 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作; 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作, 4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责: 4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书” 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领 导报告，提出解决方案; 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作; 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责