房产证怎么加名?房产证上加名字需要收费吗?.docxVIP

房产证怎么加名?房产证上加名字需要收费吗?.docx

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买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 房产证怎么加名?房产证上加名字需要收 费吗? 导读 : 本文介绍在房屋买房, 不动产权证署名的一些知识事项, 如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 在卖房子的时候,大家对于房产证应该是很关心的,房产证上是要写上房主的名字,不少的家庭,可能买房子的时候考虑的不太清楚,所以在事后会出现需要在房产证上加名字的现象,那么房产证怎么加名?房产证上加名字需要收费吗?我们来了解一下关于房产证加名字的相关事宜吧。 房产证怎么加名? 带好三证 ( 结婚证、身份证、房产证 ) 正本及复印件。去 房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 办理房产证上加名字所需费用: 110 元手续费,明细如 下: 80 元工本费、 25 元地籍图费、 5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交 易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 房产证上加名字需要收费吗? 1、有关夫妻房产证加名字费用计算:无贷款的,直接 知识常识分享 买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 去区交易中心,付 105 元就可以加了;有贷款的, 先去银 行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而 定,有的需要律师鉴证费,有的不需要 ( 居我所知,民生肯 定要的,其他不清,具体费用不清 ) 。 2、有关父子间房产证加名字费用计算:不管有没有贷 款,首先想说的,可以有 2 种办法加名: 增与和买卖。其 实前者的费用实际操作下来是后者的 3 倍。因为做增与的话 要公证费、评估费,契税要 3%,所以很不核算,一般推荐做 买卖 ( 除非你自己强烈要求做增与 ) 3、做买卖也很有讲究,如果是亲属,必须提供户籍证 明,才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠,只是房价上 的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖, 但是没有用的,一定要加税。所以,可以到各个区县去问你 所在地段的最低评估价, 然后再在这个基础上, 打 8 折。 如 果有贷款的话,也同样先去银行做变更。再去交易中心做买 卖。 4、另外,这里交的契税是根据加几个人来定的,比如 父母的房子现在准备全部给孩子,那就是加全额的税;如果 给一半那就加 50%的税。 房产证上要加名字的话,其实是要注意一下办理流程, 建议可以带上个人的相关资料和证件,去当地的房地产交易 中心进行咨询和了解,以上就是关于房产证怎么加名和房产 知识常识分享 买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 证上加名字需要收费吗的相关介绍,大家在办理的时候可以 按照上述流程来进行办理。 本文结束,感谢您的阅读! 知识常识分享

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