房产证怎么加名？房产证上加名字需要收费吗？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证怎么加名？房产证上加名字需要收 费吗？ 导读 : 本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在卖房子的时候，大家对于房产证应该是很关心的，房产证上是要写上房主的名字，不少的家庭，可能买房子的时候考虑的不太清楚，所以在事后会出现需要在房产证上加名字的现象，那么房产证怎么加名？房产证上加名字需要收费吗？我们来了解一下关于房产证加名字的相关事宜吧。 房产证怎么加名？ 带好三证 ( 结婚证、身份证、房产证 ) 正本及复印件。去 房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 办理房产证上加名字所需费用： 110 元手续费，明细如 下： 80 元工本费、 25 元地籍图费、 5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交 易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 房产证上加名字需要收费吗？ 1、有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 去区交易中心，付 105 元就可以加了；有贷款的， 先去银 行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而 定，有的需要律师鉴证费，有的不需要 ( 居我所知，民生肯 定要的，其他不清，具体费用不清 ) 。 2、有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷 款，首先想说的，可以有 2 种办法加名： 增与和买卖。其 实前者的费用实际操作下来是后者的 3 倍。因为做增与的话 要公证费、评估费，契税要 3%，所以很不核算，一般推荐做 买卖 ( 除非你自己强烈要求做增与 ) 3、做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证 明，才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠，只是房价上 的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖， 但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你 所在地段的最低评估价， 然后再在这个基础上， 打 8 折。 如 果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买 卖。 4、另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如 父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税；如果 给一半那就加 50%的税。 房产证上要加名字的话，其实是要注意一下办理流程， 建议可以带上个人的相关资料和证件，去当地的房地产交易 中心进行咨询和了解，以上就是关于房产证怎么加名和房产 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 证上加名字需要收费吗的相关介绍，大家在办理的时候可以 按照上述流程来进行办理。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享