农村集体资产交易方案(2).docx

农村集体资产交易方案 大元经济经联社围仔土地项目 编号：大元村交［20口00002_号 我 XX 市 XX 区横沥镇大元经济联合社 拟将大元村围仔土地的使用权委托横沥镇公 共资源交易站进行交易，特制订交易方案如下： 一、 资产情况 （一） 基本情况 1、 交易资产类型：耕地。 2、 交易资产座落位置：大元村围仔。 3、 交易资产面积：约46.5亩。 4、 交易资产的用途（证载用途）:农业。 5、 交易资产的现状：承包。 （二） 权属情况 1、 土地所有权人：XXXXX市XX区横沥镇大元经济联合社农民集体。 2、 土地所有权证号：穗集有（2012）第********号。 3、 土地使用权人：无。 4、 土地使用权证号：无。 5、 地 号：*********JA00009 。 6、 房产所有权人：无。 7、 房产所有权证号：无。 （三） 抵押情况 1、 抵押权人：无。 2、 他项权证号：无。 3、 抵押期限：无。 二、 交易要求 （一） 交易类别：发包。 （二） 交易方式：现场举牌竞价。 （三） 资产使用范围（行业要求）:农业。 （四） 受让人或承租（包）人的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组 织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。 （五） 承包款、交易保证金、合同履行保证金 1、投标发包底价：1500元/年/亩；报价梯度:100元/年/亩; 2、 租金按年收取，每年的1月3日前交付当期租金； 3、 租金递增方式：无。 4、 交易保证金为Y 20000元（大写：贰万元整），以转账形式在报名期间全天内缴纳 至账户名：XX市XX区横沥镇大元经济联合社；账号： **************** ；开户银行：广 州农村商业银行南沙横沥支行。 5、 合同履行保证金为Y 20000元（大写：贰万元整，在竞得人竞得资产后交易保证 金将自动转化为合同履行保证金。 6、 合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金 3天后没收合同履行 保证金， 合同违约后按每天2%。计算违约金，合同期满后 3天完成场地清理。 （六） 承包期限：5年，自2018年0X月生日起至2022年12月31日止。 （七） 交易所需的税费由承包方承担。 （八） 合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 5个工作日 内签订合同。 三、其他 （一） 资产交付时间：2018年1月1日。 （二） 违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回， 交易取消。 （三） 竞投评审小组组成人员：梁焕娇、冯锡洪、李建和、何桂泉、何杰民、梁新健、 梁锦棠。 （四） 监督小组组成人员：何森泉、冯丽冰、林添桂。 （五） 交易场地：横沥镇公共资源交易站。 （六） 竞得人确定原则：价高者得原则。 （七） 其他需要说明的情况：青苗补偿款及附着物补偿费归承包方，土地补偿款及清 场费归发包方（横沥镇大元经济联合社） 。 （单位盖章） 二O—七年十^一月 二^一 日 注：本方案所有空格应如实填写，如没有该项内容的，请在空格中填写“无”