湖州项目某酒店产品规划建议 .pptxVIP

上实地产 规划设计部 2007年06月29日;一. 项 目 简 介;1.1 项目的基本情况;;1.2 区域总体规划模型;;1.3地块示意图;1.4 现场照片;;;;二. 产品定位的初步设想;首先在项目产品定位的立意上要足够的高，一定要不走寻 常路。要把这个酒店项目打造成上实地产在湖州开发系列 项目的旗舰店，以此树立上实地产在湖州的品牌形象，为 以后在其他项目的开发储备有利条件。同时，要充分发挥 上实地产的影响力，整合优势社会资源(专业的设计团队--- 创造出一流的产品形态;国际知名的酒店管理公司)从而扩 大上实???产品牌的影响力，提升品牌的美度。在带来经济 效益的同时充分发挥其社会效益。; 在很多城市，最好的酒店无论是从城市建设还是城市外貌来讲，常常是这个城市的一个标志性的建筑。从城市形象，城市文化上来说，它又是这个城市的明星，是这个城市上流社会的聚集地。; 酒店特别是高档的酒店，是从事政治、经济、文化活动的一个重要场所。就全世界范围来说，很多重大的政治、经济和文化事件都是发生在酒店这样一个舞台上的。所以一个城市最优秀的酒店，常常是引人注目的，是这个城市的一个重要的窗口，代表着这个城市的形象. ;; 就目前湖州酒店市场来看，还 缺少高档星级酒店，相对而言还 没有一家定位明确、设计产品和 服务都很专业化的高品质酒店。 ; 我们要通过酒店的品位 及风格和服务来吸引客户。;集合酒店所处的环境去强调追求的是一种自由、个性化的旅居方式。; 通过建筑、室内、景 观，色彩、灯光、艺术 和音乐为客人营造一个 非常独特的气氛和环境 让人有完全不同的体验。; 我们要打破原有传统的建筑模式，无论是规划理 念和设计哲学，还是室内的哪怕一个小小的装饰品， 一切都要让人耳目一新。将湖州地方化元素化进行 提炼、概括、浓缩并反复强调突出主题。让人感觉 这间酒店就是长在湖州的土地上的。让年轻人说她 时尚；中老年人称她怀旧；外国人认为她就是中国； 中国人却感到新鲜、脱俗；既要给人以历史联想， 又要满足现代人的审美需求。更使之成为有过亲身 体验者的记忆中永远不舍的惬意时光。;2.1 我们的目标;而且要成为引领湖州乃至浙北高端时尚生活潮流的一个的窗口。; 从而成为湖州市乃至全国城市风景区酒店项目的一个样 板工程，使之成为湖州城市名片上一个崭新响亮的名字。;2 ). 打造湖州首席俱乐部;—— 每个富人区都有自己的独特品质，绝非简单的地域区隔，而是一种 ;2.2 规划设计总的指导原则;;; 2.3 项目的产品定位; 1）有特色的五星级酒店 2）独栋商务或休闲别墅 3) 高端顶级的私家会所 4) 高级酒店服务式公寓;2.4 总的规划设计思路;;;;2.5 功能空间配置形式;;; 地域风貌是一种综合的感觉体验，而感觉体 验又是因人而异的。将地域风貌中特有的格局 及规律提取出来，为设计提供依据。具体在规 划设计中，我们将要表达以下几个层次及现象： 院、廊、台、亭等。;;;;; 宋朝苏轼于《于潜僧绿筠轩》中云：宁可食无肉，不可居无竹。中国人民历来喜爱竹子，中国也是世界上研究、培育和利用竹子最早的国家。从竹子在中国历史文化发展和精神文化形成中所产生的息息相关中不难看出，中国不愧被英国李约瑟誉为“竹子文明的国度”。没有哪一种植物象竹子一样对人类的文明产生如此深远的影响。湖州又位立我国十大“竹乡”之首，竹子是其重要的特征。随着现代科技的发展竹子被人们赋予了更多的功能，为我们选择竹子作为载体去概括、提炼、抽取，用建筑语汇去物化的强调，提供了更大的可能。我们希望用竹作为我们酒店的主题，不仅在建筑形态及材料和环境上要充分去强调、突化；在室内装修的饰面及灯具上，艺术品布草，餐厅的盛具，客房的床上套件和盥洗室的毛巾套件等都要竹制品。用竹子作为食材去创意佳肴也是我们应该着重强调的特色。除了物化的竹制有形材质表现外，我们还要充分挖掘竹子的精神产品如：竹乐、竹子书画等等。从而首创世界第一家“全竹”主题酒店。;;;;;;;;　补，以达到整体的视觉效果。;;; 世界只有一个湖州，她是中国乃至全球经济最热的地区 之一，以其独特和开放吸引着世界人的目光。相信在湖州市 政府领导的指导下，通过上实地产全体同仁共同努力，酒店 项目，必将于二00八年，作为特色酒店的先锋展示给世人； 给湖州城市一个崭新的定义！也使之成为上实地产集团在湖 州发展、腾飞的一个新的里程碑！;Thanks;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。6月-206月-20Friday, June 5, 2020 10、人的志向通常和