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最新的上海市房屋租赁合同 最新的上海市房屋租赁合同范本 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民 ___合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： （一） 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 （二） 该房屋因社会公共利益被依法征用的； （三） 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； （四） 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （五） 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的.差额部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交