实测实量专项修补方案.pdf

中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION.CORP.LTD 施 工 方 案 工程名称: 泉州万科城一期 方案名称: 实测实量专项修补方案 编制人员: 审 核 人: 审 批 人: 编制单位 : 中国建筑第四工程局有限公司 泉州万科城一期项目经理部 1 录 2 第一 A6 版本实测实量项目 表 1.1 实测实量项目表 实测内容 部位 主体标准 装饰标准 墙面 [0,8]mm [0,4]mm 平整度 目测： 木地板[0,3]mm 地面 无高低起伏 无压痕 毛坯[0,4]mm 垂直度 [0,8]mm [0,4]mm 方正度 房间 [0,10]mm [0,8]mm 阴阳角 [0,4]mm 楼板厚度 [-5,8]mm 空鼓 墙面 没有空鼓 裂缝 墙面 没有开裂 卫生间、外墙、外 渗漏 没有渗漏 门窗 第二 主体结构修补措施 1. 墙面平整度 墙面平整度指主体结构混凝土剪力墙表面的平整度，其标准为（0-8mm），使用2m 靠尺和 塞尺进行测量，根据目前实测实量自测发现，其最主要爆点在于模板拼缝处和墙梁交接处， 尤其墙梁交接处爆点。 处理措施： 1.打磨模板拼缝漏浆凸起部分：打磨平整度爆点至 7mm 以内； 2.打磨墙梁交接处爆点：沿着墙面用激光扫平仪沿墙面扫平进行打磨前爆点原因分析， 如果是梁截面突出产生的爆点则对梁截面进行打磨，打磨过程采用靠尺进行检查，打磨使平 整度在 7mm 以内；如果爆点是因为墙体局部凹凸产生的，则对凸出部分进行打磨磨平处理， 对凹进去部分采用凿毛，用轻质砂浆进行修补处理。注意：凿毛深度不宜过深，轻质砂浆修 补需定期进行养护。 3.对于缺陷严重的个别墙体，可在水电安装、甩浆后进行抹灰施工，但与砌体墙交接出 需预留 10cm 宽的挂网宽度。 2. 地面平整度 由于前期露筋、雨水冲刷等原因造成地面平整度偏差，地面满足地坪施工条件的进行地 坪施工前大面积凿毛工作，未凿毛楼层由上向下进行整改，主要针对地面脚印、压痕、高低 3 起伏、板厚等。大体采用磨高补低的方法，使用高强砂浆或者细石混凝土补平处理。具体方 法：修补对于有脚印、压痕高低起伏的楼板面，先测量该处板厚，如果板厚有富余则使用角 磨机进行打磨消除脚印、压痕、高低起伏