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实际开工日期的司法认定
重庆邦渝律师事务所律师 曹伟
建设工程合同纠纷主要分为三类,第一类是工程款支付引发的纠
纷,第二类是因工期延误而引起的纠纷,第三类是由于工程质量问题
而产生的纠纷。在相当多的司法案例中,支付工程款和支付逾期竣工
违约金两个诉求形影不离,最具体的表现就是当承包人要求发包人按
照建设工程施工合同约定支付工程款时,发包人就以工程逾期竣工为
由进行抗辩或提起反诉主张逾期竣工违约金,以达到少付、不付工程
款的目的。反诉逾期竣工违约金也是发包人制衡承包人的一把利剑,
很多工程因为逾期竣工,导致承包人在结算工程价款时忍气吞声,却
不敢诉诸司法途径解决。司法实践中,认定工程是否逾期竣工,三个
关键问题就是工程实际开工日期的认定、工期应否顺延的认定和竣工
日期的认定。
一、工期定义及相关规定
《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)》(以下简
称 2013 示范文本)第 1.1.4.3 条定义工期为,“是指在合同协议书约
定的承包人完成工程所需的期限,包括按照合同约定所作的期限变
更”。该条款定义的工期,是在合同协议书约定的工期总日历天数基
础上,结合合同约定的工期变更,进行相应的天数调整后工期总日历
天数。但该定义作为合同条款,定义过于笼统,无法实际操作,若在
专用合同条款里没有明确,将会留下争议风险。《全国统一建筑安装
工程工期定额(2000)》在总说明第五条对单项工程工期作了定义,
“是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑
安装工程施工全部内容,并达到国家验收标准之日止的全过程所需的
日历天数。”这一定义具体明确,适合合同操作。该定义明确了工期
起算时间点和结束截止日,虽然是对单项工程定义,但仍可参照作为
整体工程项目的工期定义。北京市住房和城乡建设委员会下发的《关
于贯彻执行 2009 年<北京市建设工程工期定额>有关问题的通知》
(京建发(2010)255 号)指出,“工期定额的工期天数,是指工程自
开工之日起至完成合同约定的全部工程内容,符合合同约定的竣工验
收条件,提交竣工验收申请报告之日止的全部施工日历天数。”该定
义更具体、更具操作性。但该定义又牵涉出了“开工之日”这个法律
概念,开工之日如不能确定,势必影响工期日历天数的计算。
二、确定实际开工日期的法律意义
开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一
个重要节点。开工日期包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工
日期是指当事人在合同协议书中约定的开工日期,是计算合同约定的
工期总日历天数的起算点。实际开工日期是指双方当事人在专用合同
条款中约定的开始打表计算工期的节点,是计算实际完成工程所需的
工期总日历天数的起算点。
在建筑施工合同纠纷中,工期纠纷并不像工程造价、质量、工程给付
等引人关注,但作为工期的法律意义涉及是否违约、违约金数额、工
程款本金及利息计算的起算时间等,因此,从法律的角度,开工日期
除了是单纯的时间和期限方面的约定,还涉及开工和竣工时间、工期
延误、违约赔偿等诸多法律问题。
三、确认实际开工日期的裁判观点
虽然《2013 示范文本》第 7.3.2 条对开工日期作了规定,“监理
人应在计划开工日期前 7 天向承包人发出开工通知,工期自开工通知
中载明的开工日期起算。”但实践中,因发包人原因或不可抗力原因
导致不能按时开工的,开工通知中载明的开工日期并非实际开工日期,
应以实际具备开工条件日为开工日期并顺延竣工日期,怎样认定实际
开工日期仍为日后当事人双方因工期争议留下隐患。
司法实践中,结合最高人民法院和各地高级人民法院的司法判例,对
于开工日期的确定,基本形成了以下主流裁判观点:
1、合同约定的开工日期、开工报告日期与施工许可证载明的日期
不一致时以开工报告日期为实际开工日期。合同约定的开工日期与实
际开工日期不一致的,应当以改变了的日期作为开工日期。施工许可
证载明的日期并不具备绝对排他的、无可争辩的效力,建筑工程施工
许可证是建设主管部门颁发给建设单位的准许其施工的凭证,只是表
明了建设工程符合相应的开工条件,建设工程施工许可证并不是确定
开工日期的唯一凭证。
2、合同约定了“开工日期以取得施工许可证及开工报告为准”,
但有证据证明承包人已于取得施工许可证前进场施工的,以进场施工
日期为实际开工日期。再审法院认为,在核发《建筑工程施工许可证》
之前,承包人早已对案涉工程进行施工建设,并未影响建筑集团的开
工建设,
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