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苏州国展商业广场工程 旁站监理方案 内容提要： 工程概况及工程特点 旁站监理范围 旁站监理程序 旁站人员职责 旁站监理内容 项目监理机构（章）： 专业监理工程师: 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况及工程特点 建设单位：苏州国展商业广场开发 项目名称：苏州国展商业广场 项目地点：江苏省苏州市石路爱河桥路9号 工程概况： 本工程在苏州市石路爱河桥路9号，该项目为加固改造项目，始建于1994年，因为资金问题1996年10月停工至今，该项目分为金银财座和宝座两栋完全独立建筑。“宝座”主体结构已完工，围护结构及内部隔墙、地面基础完成。“金座”主体结构施工至12层楼面，“银座”主体结构施工至10层，“财座”主体结构施工至7层楼面。 本项目总建筑面积100293.7平方米，其中地上建筑面积90156.01平方米，地下建筑面积6818.23平方米，计算容积率建筑面积90156.01，架空层建筑面积3319.45平方米 “金银财座”为22层建筑（地上22层，地下1层）房屋高度79.10米。“宝座”为18层建筑（地上18层，地下1层），房屋高度72.90米。 结构单元：本工程设有1条抗震缝，将结构平面分成2个抗震单元，缝宽120mm。 结构体系：结构设计“金银财座”为框架-剪力墙结构体系，“宝座”为框架-关键筒结构体系。 本工程后续设计使用年限为40年，对现存结构根据《建筑抗震标准》（GB50023-）进行抗震判定及抗震加固。 二、 旁站监理范围 1、 建设部要求旁站范围以下 基础工程：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙，土钉墙，后浇带及其它结构混凝土，防水混凝土浇筑，卷材防水层细部结构处理，钢结构安装； 主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 2、 本工程拟旁站范围 旁站监理范围 旁站监理内容 主体结构工程 砼浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽 建筑屋面工程 防水层结构处理、淋水（蓄水）试验 建筑给水、排水及采暖工程 给水管道试压、排水管道灌水、通球试验、阀门试验 建筑电气工程 接地电阻测试、绝缘电阻测试 钢结构工程 隐蔽工程隐蔽过程 全过程跟踪监督 建筑材料见证和取样 新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程 三、旁站监理程序 1、项目监理机构制订旁站监理方案，送建设单位和承包单位各一份，并抄送工程所在地工程质量监督机构； 2、承包单位依据项目监理机构制订旁站监理方案，在需要实施旁站各分项工程进行施工前二十四小时，书面通知项目监理机构，总监理工程师确定准备工作就绪后安排好旁站监理人员实施旁站监理。 3、旁站监理人员在施工现场跟班监督，立即发觉和处理旁站监理过程中出现质量问题，如实正确地做好旁站监理统计。凡旁站监理人员和承包单位现场质检人员未在旁站监理统计上签字，不得进行下一道工序施工。 4、旁站监理人员实施旁站监理时，发觉施工企业有违反工程建设强制性标准行为，应责令施工企业立即整改；发觉其施工活动已经或可能危机工程质量，应该立即向监理工程师或总监理工程师汇报，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其它应急方法。 5、应旁站监理关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或没有旁站监理统计，监理工程师或总监理工程师不得在对应文件上签字。 四、旁站监理人员职责 1、检验施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗和施工机械、建筑材料准备情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序施工实施施工方案和工程建设强制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土质量检验汇报等，可在现场监督施工单位进行检验或委托含有资格第三方进行复验； 4、做好旁站监理统计和监理日志，保留旁站监理原始资料。 五、旁站监理内容 （一）结构混凝土工程质量控制 混凝土是由多个原材料组成复合材料，混凝土性能不仅和其组成原材料性能相关，而且还和配合比尤其是水灰比、外加剂种类和掺量，混凝土搅拌运输、成型、养护等原因相关。在控制混凝土工程质量时，专业监理工程师要全方面考虑上述影响混凝土性能很多原因或步骤，从组织上、技术上采取方法确保混凝土工程质量。 凝土工程质量事前控制 （1） 审核施工组织设计 ① 要熟悉建筑总平面图和土建施工图，依据工程结构特点和施工现场具体条件，审查施工组织设计相关混凝土工程所采取组织方法和技术方法是否合理。其中应尤其注意混凝土生产、输送、浇筑次序设置。严冬、酷暑混凝土施工