2021民法典出台后最新 购销合同（房产2） 附民法典合同编.pdf

通用合同模板 模板仅供参考，请结合实际情况自行修改 购销合同 （房产2） 甲 方： 乙 方： 甲乙双方为购销 度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如 下，以便共同遵守。 第一条 乙方向甲方购买坐落在 度假村 组 团内 楼房 栋。建筑面积为 平方米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为准。 第二条 商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅 炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条 付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款 ％，计人民币＿＿＿＿＿元，（其 中 ％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付 ％。房屋竣工交付 乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条 交房时间： 甲方应于＿＿＿＿＿年 月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能 验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。 第六条 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实 行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条 违约责任： １．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍 退还定金。 ２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期 一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙 方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 第八条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第九条 乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度 假村管理办法。 第十条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决， 如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 第十一条 本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执 三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条 本合同附件： １．房屋平面位置及占用土地范围图（略） ２．＿＿＿＿＿度假村别墅暂行管理办法（略） 甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 代 表： 代 表： 地址及电话： 地址及电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 年 月 日 民法典 第三编 合同 第一分编 通则 第一章 一般规定 第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定； 没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四 十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句 推定具有相同