《城市居住区规划设计标准》GB 50180.pptx

1;2;3;4;5;表 3．0．4 居住区分级控制规模;4 用地与建筑 各级生活圈居住区用地应合理配置、适度开发，其控制指标应符合下列规定： 十五分钟生活圈居住区用地控制指标应符合表 4．0．1-1 的规定； 十分钟生活圈居住区用地控制指标应符合表 4．0．1-2 的规定； 五分钟生活圈居住区用地控制指标应符合表 4．0．1-3 的规定。 表 4．0．1-1 十五分钟生活圈居住区用地控制指标;表 4．0．1-2 十分钟生活圈居住区用地控制指标;表 4．0．1-3 五分钟生活圈居住区用地控制指标;表 4．0．2 居住街坊用地与建筑控制指标;4．0．3 当住宅建筑采用低层或多层高密度布局形式时，居住街坊用地与建筑控制指 标应符合表 4．0．3 的规定。 表 4．0．3 低层或多层高密度居住街坊用地与建筑控制指标;表 4．0．4 公共绿地控制指标;住宅建筑的间距应符合表 4．0．9 的规定；对特定情况，还应符合下列规定： 老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数 2h； 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，既有住宅建筑 进行无障碍改造加装电梯除外； 旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数 1h。 表 4．0．9 住宅建筑日照标准;5 配套设施 配套设施应遵循配套建设、方便使用、统筹开放、兼顾发展的原则进行配置， 其布局应遵循集中和分散兼顾、独立和混合使用并重的原则，并应符合下列规定： 十五分钟和十分钟生活圈居住区配套设施，应依照其服务半径相对居中布局。 十五分钟生活圈居住区配套设施中，文化活动中心、社区服务中心(街道级)、街道 办事处等服务设施宜联合建设并形成街道综合服务中心，其用地面积不宜小于 1hm2。 五分钟生活圈居住区配套设施中，社区服务站、文化活动站(含青少年、老年活动 站)、老年人日间照料中心(托老所)、社区卫生服务站、社区商业网点等服务设施，宜集 中布局、联合建设，并形成社区综合服务中心，其用地面积不宜小于 0．3hm2。 旧区改建项目应根据所在居住区各级配套设施的承载能力合理确定居住人口规模 与住宅建筑容量；当不匹配时，应增补相应的配套设施或对应控制住宅建??增量。 居住区配套设施分级设置应符合本标准附录B 的要求。 配套设施用地及建筑面积控制指标，应按照居住区分级对应的居住人口规模 进行控制，并应符合表 5．0．3 的规定。 表 5．0．3 配套设施控制指标(m2／千人);;表 5．0．5 配建停车场(库)的停车位控制指标(车位／100m2 建筑面积);17;表 6．0．4 附属道路最大纵坡控制指标(％);19;20;表 A．0．3 居住区综合技术指标;附录 B 居住区配套设施设置规定 B．0．1 十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区配套设施应符合表 B．0．1 的 设置规定。 表 B．0．1 十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区配套设施设置规定;;表 B．0．2 五分钟生活圈居住区配套设施设置规定;表 B．0．3 居住街坊配套设施设置规定;;;表 C．0．2 五分钟生活圈居住区配套设施规划建设要求;;表 C．0．3 居住街坊配套设施规划建设控制要求;31;32;33;34;35;36;37;38;39;40;41;42;43;44;45;46;47;48;49;市规划法》已废止，本标准仍沿用《规范》对城市规模划分的人口规模节点(即人口规 模 50 万及以上和不满 50 万)为分界点，以保证标准制定的控制节点原意不变，保持标 准的一致性。 4 住宅建筑正面间距可参考表 1 全国主要城市不同日照标准的间距系数来确定日照 间距，不同方位的日照间距系数控制可采用表 2 不同方位日照间距折减系数进行换算。 “不同方位的日照间距折减”指以日照时数为标准，按不同方位布置的住宅折算成不同 日照间距。表 1、表 2 通常应用于条式平行布置的新建住宅建筑，作为推荐指标仅供规 划设计人员参考，对于精确的日照间距和复杂的建筑布置形式须另作测算。;;;53;54;55;56;57;58;59;60;61;62;63;64;65;66;67;68;69;70;71;72;73;74;附录 A 技术指标与用地面积计算方法 A．0．1 本条规定了居住区用地范围的计算规则。 生活圈居住区范围内通常会涉及不计入居住区用地的其他用地，主要包括：企事业单 位用地、城市快速路和高速路及防护绿带用地、城市级公园绿地及城市广场用地、城市 级公共服务设施及市政设施用地等，这些不是直接为本居住区生活服务的各项用地，都 不应计入居住区用地。 生活圈居住区用地范围划定规则可参照图 1、图 2。;;指标应包含本标准第 4．0．2 条或本标准第 4．0．3 条中居住街坊用地与建筑控制指 标的各项内容。