工作汇报专业术语（共7篇） .docx

工作汇报专业术语（共7篇） 第1篇：专业术语三项行动分别：是安全生产执法行动、安全生产治理行动、安全生产宣传行动。1、安全生产执法行动以开展打“三非”（非法建设、非法生产、非法经营）、查“三违”（违章指挥、违章作业和违反劳动纪律）、防“三超”（工矿企业超能力、超强度、超定员生产，交通运输单位超载、超限、超负荷运行）为重点。2、安全生产治理行动以重点行业（领域）安全生产隐患排查治理和安全标准化建设为重点。3、安全生产宣传行动以“关爱生命、安全发展”为主题，加大从业人员培训力度，提高全员安全素质。 三个突出：突出预防为主，突出加强管理、突出落实责任。 三个加强：指加强培训；加强检查与督导；加强问责追究力度。三合一：企业是指 企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业。 是企业不是场所。 九小场所：指小商场、小学校（幼儿园）、小医院、小餐饮场所、小旅馆、小歌舞娱乐场所、小网吧、小美容洗浴场所、小生产加工企业。第2篇：专业术语房地产基本知识????? 房地产常用术语； 房地产面积计算； 按揭贷款的各项规定及计算方法； 公积金贷款的有关规定。 商品房预售及房地产交易的有关规定；1)房地产：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为 一种.财产的总称。2)房地产业：是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。3)居住小区技术经济指标居住小区总用地：包括住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地，庭院、绿化用地的总和。 住宅总用地：指低层、多层、中高层、高层住宅用地面积的总和。公建总用地：指小区全部公共建筑物战地总面积之和。道路、广场用地：指小区内主次干道、宅前支路、人行道、绿化带中间宽度大于1.5M的步行道及停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。庭院、绿化面积：指小区内集中绿化带、小公园、住宅间集中庭院种植花木、草地、假山、花架、水榭、水池，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用的绿化面积之总和。总建筑面积（m2）：指小区内住宅、公建总和。建筑密度=小区内全部建筑的基地面积之和（m2）/小区内总占地面积（m2）建筑容积率=小区内总建筑面积之和（m2）/小区总占地面积 （m2）*100%4) 单体住宅建筑设计技术经济指标名词解释建筑面积：指建筑物各层展开面积之总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外围水平截面面积计算。 建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积三部分组成使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。辅助面积：是指建筑物中各层平面中的楼梯、走道所占净面积的总和。结构面积：是指建筑物各层中外墙、内墙、间隔墙、垃圾道、通风道、烟囱（均包括管道面积）等所占面积的总和。5) 行业常用术语解释建基面积：即建筑基地面积，指建筑物的首层外墙勒脚线以上外围水平投的 占地面积。用地面积：指产权人使用土地的范围，包括其地上建筑物、天井、庭园、通道等占地面积的总和。 共享地面面积：指两个或以上产权人共同占有使用的不能分割的土地范围。技术层：指建筑物的自然层内，用作水、电、卫生等设备安装的局部层次。2、房地产面积计算? 建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公用建筑公摊面积? 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+内阳台面积（以100%）或外阳台面积（以50%计） 注：套内建筑面积由以下三部份组成；a)套内的使用面积。即房间、厅、厨房和卫生间的面积；b)套内墙体面积。是指合用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙两种。其中，其用墙墙体水平投影面积的一半计入套内面积。非共用墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。c)阳台建筑面积包括内阳台和外阳台。其中外阳台按水平投影面积的一半计算。? 公用建筑分摊面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积 1.房地产常用术语注：公用建筑面积由以下两部份组成；a)电梯间、楼梯间、垃圾道、变电房、设备间、公共门厅和过道、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房各管理用房建筑面积。b)套（单元）与公用建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的一半。c)凡作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积。作为入防工程的地下室也不计入公用面积? 公用建筑面积分摊系数=整栋公用建筑面积/各套套内建筑面积之和? 整栋公用建筑面积=整栋建筑面积—各套套内建筑面积—可租售的地下室、停车场及人防工程等? 实用率（得房率）=套内建筑面积/合同所注的建筑面积。3、按揭贷款的各项规定及计算方法个人住房商业性贷款，就是指购房者在本行存入拟购住房房款一定比例的资金后，以所购住房（或“楼花”权益）作为抵押，向本行申请其余所需资金贷款并分期还款的一种金融服务，又称“个人购房储蓄