消防系统维保专业方案.docVIP

深圳粤海之星东湖店消防系统维保方案 系统情况 深圳粤海之星东湖店，为商务型楼盘，故对安全性要求很高，消防系统稳定运行尤其关键。其消防系统维保内容有：1、火灾自动报警系统；2、自动喷淋灭火系统；3、消火栓系统；4、防排烟系统；5、消防广播系统；6、消防电话系统；7、灭火器、疏散指示及应急照明系统；8、闭合门系统；9、手提式灭火器系统。 首次检验 维修保养协议签署后，本企业负责对消防系统进行一次维护保系统全方面检验，检验中发觉火灾自动报警联动故障立即进行处理，其它故障有贵司处理。具体实施以下： 对消防设施消防报警系统每个回路传输线路进行检验测试。抽查各回路烟感、温感、煤气探测器、按钮等。检验报警信号地址正确性（探测器进行模拟触发试验），对报警主机主备电源进行切换检验。并依据控制程序检验报警联动功效和联动控制设备开启、停止功效及信号反馈功效。 对气体灭火系统均作一次模拟开启试验，并检验工作状态信号有没有正确地反馈至灭火控制器和消防中心，确保灭火系统正常运行。 消防设施全部消火栓系统信号反馈部分均做具体检验。由贵司人员检验每个消火栓箱、按钮、水带、阀门、手锤等配置是否齐全，管网各处闸阀是否在“开”位置，水池水位是否在正常位置，管网内各处压力表指示值是否正常，并检验消火栓箱按钮启泵功效及启泵反馈信号，消防中心启停泵控制功效及反馈信号，现场启停功