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目 录
一、工程概况
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二、编制依据
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三、材料、机具准备及作业条件
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四、工艺流程
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五、施工工艺
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六、质量要求
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七、质量保证措施
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八、成品保护
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九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施
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一、工程概况
工程名称: 金域蓝湾花园一期 4 标段
建设单位: 中山市科誉房地产发展有限公司
设计单位: 深圳市博万建筑设计事务所
勘察单位: 广东中山地质工程勘察院
监理单位: 深圳市城建监理有限公司
施工单位: 河北建设集团股份有限公司
金域蓝湾花园位于中山市石岐区清溪路 88号,用地西北为青溪路,紧邻岐江,
南邻员峰山,距周边大信商圈,兴中商圈、益华利和商圈车程均在 15分钟以内。
整个场地基本平整, 4标西北角处堆有土方,高度约 3~4米,场地的北面、东面紧贴厂房围墙, 南面有一条甲方修建的临时道路, 西面与 5标段相临, 5标段也即将开工,所以现阶段施工场地相当狭小, 后续开展工作相对较困难; 南面甲方已修好的临时道路作为进入 4标施工场地的唯一通道。
工程内容:
本工程由 1层地下室、一栋 22层高住宅楼(8#)、两栋 35层高住宅楼(9~10#)、两栋 34层高住宅楼( 11~12#)和两栋 21层高住宅楼( 13~14#)组成,地块规划用地总面积约平方米,总建筑面积㎡。
地下室共有 6个防火分区,其中五、六、九、十防火分区为停车库,第七防火
分区为设备房,第八防火分区为发电机房。
地下室为剪力墙结构,主体塔楼采用框剪结构,抗震等级均为二级。
二、编制依据
广深区域 2017年评估要求和实测实量标准;
三、材料、机具准备及作业条件
1、材料:抗裂砂浆, 产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料,在使
用前应必须要进行批次复试。
2、机具:手推车、灰桶、铲刀、灰刀、滚筒、毛刷子、水管、抗裂砂浆搅拌
机,铝合金刮尺长度要求 2米~米为宜。
3、结构工程已完成,并经验收合格。按要求基层处理完成并经验收合格。
4、抹灰前应检查洞口位置是否有砌筑结构。
5、穿墙螺栓孔洞处理:结构施工过程中,模板工程穿墙螺栓套管孔洞,这些
套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素:外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患;
内墙孔洞影响墙体的隔音效果; 因此按照万科标准构造做法采取相应的措施进行封
堵,确保将质量隐患降到最低点。 孔洞内的封堵材料应饱满密实, 外墙涂刷防水层。
四、工艺流程
基层处理→墙面润湿→基层处理→吊垂直、套方正、贴饼、冲筋→抗裂砂浆刮平、
阴角靠尺赶平、抗裂砂浆压平、压光;
五、施工工艺
、基层清理
基层清理干净后,用水喷洒在剪力墙面上,墙体表面润湿即可,便于墙面与抗裂砂浆粘接性能更好。
、基层处理
施工前检查基层,对基层有外露钢筋部分,用油漆或聚合物砂浆做防锈处理;对表面凹凸不平整部位,剔凿平整。
待墙面水渍干后,在墙体表面涂刷用 108胶拌制的水泥结合剂;、吊垂直、套方正、贴饼、冲筋
用靠尺检测墙面不同部位垂直平整情况,用圈尺检测房间的几何尺寸和方正
情况,以墙面实际高度决定贴饼、冲筋的数量,冲筋条间距在米左右为宜。灰饼厚
度控制在 5mm厚,最厚不超过 8mm。偏差大于 8mm采用一般抹灰工艺。
、抗裂砂浆刮平
在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干。
2.抗裂砂浆与灰饼刮平压实,基本达到验收标准横平竖直。
3.与砖墙交接的部位要留出后续砌体抹灰挂网的位置,留置宽度为
150mm~200mm;留置挂网位置时用靠尺立在面
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