烟草公司租用仓库协议书范文.docx

烟草公司租用仓库协议书 烟草公司租房协议 甲方： ##** 河西省粮食储备库（以下简称甲方） 乙方： ##省烟草公司 ** 市公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议： 一、租赁场地及用途 乙方租用甲方 8 号、 9 号仓库（共 1020 平方米）、球场晒坝等（ 700 平方米），用于储藏卷烟及分拣卷烟。二、租赁时间 乙方租赁甲方 8 号仓库时间自 XX年 5 月 17 日起；租赁 9 号仓库时间自 XX年 5 月 20 日起；租赁球场晒坝时间自 XX 年 5 月 30 日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至 年 5月 17日。 三、租赁费用标准及支付方式 乙方租赁甲方 8 号仓库月租金为 11000 元； 9 号仓库月租金为 8000 元；球场晒坝按 10 元 / 平方米，计 7000 元／月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月５ 日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。 四、双方权利和义务 （一）在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安 全。 （二）在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。 （三）在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。 （四）乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。 （五）乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。 （六）乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。 （七）乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。 （八）仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。 九）乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。 五、合同的解除及续签 （一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。 （二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前 3０日书面通知对方。 （三）租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将租赁场地退还甲方，如乙方要求继续租赁，可提前１个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前１０日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，在同等条件下，乙方具备优先续租权。 六、因不可抗力（指不可预见、 不能避免并不能克服的，严重妨碍双方或一方履行本合同的全部或部分义务的事件 或现象，如地震、台风、洪水、战争等）和政府行为导致出 租场地毁损或物资损失，导致双方不能完全履行本合同，双 方互不承担违约责任。 七、争议解决 （一）所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商，调解解决。 （二）如果双方协商不成或调解无效，则通过仲裁或诉 第页共页 讼方式解决。 八、附则 （一）未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得变 更或修改合同。 （二）本合同未尽事宜，由双方签订补充合同或以附件 的形式对本合同的有关问题做出补充、说明、解释，本合同 的补充合同和附件与本合同不一致的，以补充合同和附件为 准。 （三）本合同一式四份，双方各两份，由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。 期：  甲方（公章）： 法定代表人： 授权委托代表： 签字日期：年 年 月  日  月 日  乙方（公章）： 法定代表人： 授权委托代表： 签 字 日