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（城市规划）城市总体规划 概要 第一章 城市总体规划概要 一、主城区规划区范围 池州主城区及周边地区，包括池阳办事处、秋浦办事处、江口街道办事处、 里山街道办事处和马衙镇的辖区范围。包含建设用地、风景区用地与生态绿地等， 总面积 359 平方公里。 二、规划期限 1 、近期：2001——2005 年 2 、远期：2006——2020 年 三、城市性质 皖江南岸的中心城市之一；安徽省“两山一湖”旅游区北部的服务中心；省 级历史文化名城；山水园林和港口城市。 四、城区人口规模 1 、近期（2005）：15 万人 2 、远期（2020）：25 万人 五、城市用地规模 近期（2005 年）城市建设用地 15.84 平方公里，人均城市建设用地 105.63 平方公里；远期（2020 年）城市建设用地 26.33 平方公里（预留发展到 30 万人 的用地条件），人均城市建设用地为 105.32 平方公里。 六、城市布局结构 1 、根据城市的自然条件和社会经济条件，规划用地布局采用组团结构，结合功 能分区，按实际要求分为三个主要功能区： （1）以老城区为主适当扩展形成的主城区主体部分； （2）主城区外围东北部为江口临江工业区； （3）主城区外围南部结合铁路建设形成站前区。 2 、各功能区相对独立完善但又各有侧重。主城区主体部分以居住和商业服务为 主要职能，在城东北布局一定工业用地，对西北片原有工业用地进行功能调整和 开发置换；城南的站前区以居住用地为主，结合铁路车站流通功能布置少量工业 与仓储用地，同时在站前集中布置商贸居住综合用地；江口区以港口建设和布置 大型工业用地为主要目标，为大型工业项目的引进提供可能性，同时也布置一定 的居住用地。 3 、在明确主要功能区的基础上，以自然地貌（山体、水体）和城市主干道为分 割，将三个主要功能区再划分为若干个基本功能组团。基本功能组团在功能上相 对独立，由绿地穿插其中，把自然景观和人工景观有机地融合起来，体现城区的 自然风貌，形成城市特色。 4 、利用杏花村风景区、齐山和平天湖风景区的良好景观与生态优势，在规划布 局中充分体现池州城市的生态特色，将山水生态绿地楔入城市建设用地中，形成 开敞、优美自然的城市风貌。 七、城市用地发展方向 1 、城市规划区内的河道、洼地、湖泊等应严格予以保护，确保其行洪和充分发 挥其调蓄雨水功能。 2 、在与平天湖、齐山及杏花村控制区整体风貌协调的前提下，城市向南嵌入平 天湖风景区与杏花村风景区之间，并向城南火车站站前地区发展。 3 、选择合适的生态型开发项目，在工程条件合理的前提下，使主城区向平天湖 湖畔有一定延伸，甚至向平天湖东侧进行少量跳跃式功能组团的布点和开发。 4 、根据港口及用地条件，在江口开发临港工业区。大型工业项目向江口临港工 业区集中。 八、绿地系统规划范围 池州市城市绿地系统规划以主城区为重点，结合城郊和部分市域绿地进行城 市绿地系统的规划布局安排。 第二章 城市概况 第一节 自然条件 一、地理位置 池州市位于安徽省西南部、长江下游南岸。北濒长江与安庆市隔江相望，东 与铜陵市、芜湖市毗邻，东南与黄山市交界，西南与江西省彭泽，鄱阳县接壤。 其地理座标是：东经 116°33'至 118°05' ，北纬29°33'至 30°51' 。市内现辖贵池 区、东至县、石台县、青阳县、九华山风景区，下设41 镇 39 乡4 个办事处。全 市国土总面积 8271 ．7 平方公里，占全省总面积 6% 。 二、地质地貌 1 、地质 地质构造上，池州市大部属杨子台坳，市内主导构造线方向为东北向，其次 为北东和东西向的断裂构造。市内地层自太古界至新生界均有出露。 太古界地层主要分布在池州市西南部，东至县城以南，主要岩性为轻度变质 的中性喷出岩、石英砂岩及千枚岩等变质岩系所组成。 元古界地层主要分布于东至县城西及石台县南部等地，主要岩性为震旦系的 硅质岩，泥质板岩等变质岩。 古生界地层广泛分布于池州市中部，其中包括石炭二叠系的浅海相含煤碳酸 盐地层。 中生界主要分布于东至县北部和贵池区南部。新生界分布于市北部长江沿岸、 平原地区，主要岩性为第三系和第四系近代的河湖相沉积物。 新生界显露为池州市提供了优良的农业用地。境内有两大花岗岩和花岗闪长 岩侵入体，分别构成了高峻秀丽的九华山和牯牛降山，形成池州市丰富旅游用地 资源。