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原创力文档-赵诚作品
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2020年房地产估价师《经营管理》试题及答案（卷二）
单选题
1.银行向某家庭发放了一笔月还款额为3000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月200元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。
A.5400
B.6400
C.4300
D.6530
【答案】B
【试题解析】银行一般规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入，则该家庭最低月均收入应不低于(3000+200)÷50%=6400(元
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