淡水商业分析.docxVIP

目录 第二章惠阳（淡水）区商业部分 2.1淡水商业布局 22淡水主要商业街区 2.3淡水重要商业物业与商家 2.4消费形势 第二章惠阳（淡水）区商业分析 2.1淡水商业布局 核心商圈----南门街商业圈： 淡水核心商圈包括南门路、崇雅路、开城大道等街区。集商业街、主题经营区、娱乐场、 主力百货店、专卖店等多种业态于一体。 据统计，其社会消费品零售总额占淡水 50%^上，被称为淡水第一个市中心复合型核心商 圈。 以3个零售百货综合店（惠阳商贸广场、华都广场？恒金百货、裕华百货）为主力店，配以 南门北街家用电器专卖店以及富丽华大酒店、新丽晶大酒店、百老汇酒店等 20多家各种类 型酒店，各种商铺近 3000家的核心商圈。 次级商圈---金惠大道与东华北路商圈 次级商圈处于核心商圈的邻近区域。由于南门路延伸空间有限，商业重心势必向西拓展。 未来几年，沿东华北路和与其垂直的道路呈“ T”字形布置，向北沿路与小区级公共设施相 连，形成集中的商业、公建中心。金惠大道位于东华北路商圈内，将得益其商业的带动， 次级商圈作用非常明显。 新中心广场商圈 以市政广场为中心，辐射人民路、金惠大道，以昊康广场、国美家电（万联超市）及规划 中的惠阳商业步行街、市贸广场形成未来新市政、文化、商业中心。 中心地区北部的市级商贸中心，将建成一个档次高、商业设施齐全的商业区。 22淡水主要商业街区 南门商业街 区位 位