工程部管理表格.docxVIP

编号：服务中心： 日期 ：序号 ： 编号：服务中心： 日期 ：序号 ： 工程部片区工作细则 编号 ：服务中心 ：日期 ：序号： 片区区域 责任人 巡检路线 巡检项目 数量 巡视频次 及时间 维养标准 备注 设备/ 设施一览表 部门 类别 序号 自编号 名称 型号规格 生产厂家 使用地点 投入使用时间 联系方式 设备台帐表 序号 设备编号 设备名称 规格型号 功率 生产厂家 使用日期 安装单位 安装位置 设备管理员 备注 编 号 ： 服 务 中 心 日 期 ： 年 月 日 序号： 设备设施日常巡查记录表 序号 时间 设备 / 设施 位置 检查情况记录 检查人 处理结果 处理人/ 时间 物业服务中心年度设施设备维修保养计划 序 号 系统、项 目名称 维修保养项目及内容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 备注 1 供配电系 统 给排水系 统 3 消防系统 4 可视对讲 系统 5 闭路监控 系统 6 周界红外 报警系统 7 IC“一卡 通”管理 系统 编号 ：服务中心 ： 日期 ：序号 ：  序 号 系统、项 目名称 维修保养项目及内容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 备注 8 保安巡更 系统 9 电梯 10 避雷设施 11 。 房屋本 体、土建 及公区设 施 12 计量器具 管理 13 加建改造 项目 编制：审核： 设备设施维修（保养）记录表 编号：服务中心 ： 日期 ：序号： 设备编号 设备名称 型号/ 规格 设备位置 类别 日期 设备责任人 维保单位 维保人 停止运行使用时间： 年 月 日 时 分 年 月 日 时 分 维修（保养）内容： 维修（保养）材料： 试运行记录 备注： 记录人： 班长： 主管：  配电室工作票 编号 ：服务中心 ：日期 ：序号： 操作开始时间： 年 月 日 时 分 结 束 时 间： 年 月 日 时 分 操作任务： 工程主管签字 物业服务中心经理签字 工作顺序 操作项目 安全措施 图文说明： 恢复运行情况： 操作人 监护人 / 现场 责任人 复检人 / 责任 人 注：低压侧部分停电工程主管签字 ，大范围或高压侧停电物业服务中心经理签字。 电梯巡检记录表 序号 时间 电梯位置 梯编号 巡检情况 备注 编号： 服务中心 ： 日期 ：序号 ： 巡查人 : 维保单位 : 工程主管 :  电梯月运行记录 编号： 服务中心： 序号： 日期： 年 月星期： 天气： □晴 □阴 □雨 □其它： 检查人： 检查项目 编号位置 数 显 舒适 感 外呼 内呼 轿厢 灯 机房 温度 机房 湿度 运行 状况 检查项目 编号位置 数 显 舒适 感 外呼 内呼 轿厢 灯 机房 温度 机房 湿度 运行 状况 备注（包括检查中发现的其他问题） ： 注：与编号位置和检查项目对应的空格中填“√”表示正常；填“×”表示需修理；填“○”表示需调整 审核人：  高压配电运行记录 编号：服务中心 ： 日期 ：序号： 位置： 变压器编号： 时间 进线柜 T1 负荷柜 T2 负荷柜 T3负荷柜 运行（处理）情况 记录人 电压 电流 状态 电流 状态 电流 状态 电流 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 特别说明：  低压配电运行记录表 编号： 服务中心： 配电编号： 日期： 年 月 日 序号： 时间 变压器 温度 配电室 电压 V 电流 A 有功率电度 （KWH） 无功功率电度 （KVAR）H 功率因数 COSΦ 备注 温度 湿度 AB BC CA A B C 天 气 交接时 间 时分 当值 人 天气 交接 时间 时 分 当值 人 天气 交接 时间 时 分 当人值 早班运行状态： 交班人： 接班人： 中班运行状态： 交班人： 接班人： 夜班运行状态： 交班人： 接班人： 注：值班人员两小时巡查抄录一次各仪表运行数据，运行异常情况记入运行状况栏内，并上报检查跟进。 编号 ： 日期 ：序号： 编号 ： 日期 ：序号： 服务中心： 班长： 工程部主管： 班长： 工程部主管： 编号 ： 日期 ：序号： 编号 ： 日期 ：序号： 服务中心： 班长： 工程部主管： 班长： 工程部主管： 消防设备试运行记录表 试运行部门： 试运行项目 试运行时间 试运行情况 存在问题 责任人 消防联动 消防水泵 消防给水管网 消防水箱 消火栓 消防风机 消防阀门 消防卷帘门 疏散口指示灯 消防通道照明 烟感探测器 温感探测器 手动报警按钮 消防电梯 备用发电机 其他 备注 风机运行记录 编号 ：日期 ：序号： 服务中心： 序号 启动时间 （时分） 停机时间 （时分） 运行情况 风机位置 控制状态 操作人 备注： 班长： 主管： 班长： 主管： 班长： 主管： 班长： 主管： 编号 ：服务中心 ： 日期