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沈阳二手房买卖合同 沈阳购买二手房签订买卖合同的内容有什么?下面是沈阳二手房买卖合同范本，希望对你们有所帮助。 出卖人(姓名或名称)： ___： 住所或注册地址： 邮政编码： 个人身分证件名称： 证件号码： 单位法人资格证书： 或营业执照： 证件号码： 法定代表人： 职务： ___： 委托代理人(姓名)： ___： 住所或注册地址： 邮政编码： 个人 ___件名称： 证件号码： 买受人(姓名或名称)： ___： 住所或注册地址： 邮政编码： 个人 ___件名称： 证件号码： 单位法人资格证书 或 营 业 执 照： 证件号码： 法定代表人： 职务： ___： 委托代理人(姓名)： ___： 住所或注册地址： 邮政编码： 个人 ___件名称： 证件号码： 根据《中华人民 ___城市房地产管理法》，《中华人民 ___》及相关法律的规定，房屋出卖人(以下条款中称卖方)与买受人(以下条款中称买方)双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就房屋买卖事宜签订本合同， 沈阳房屋买卖合同。 一、卖方自愿将座落于沈阳市 区 路(街) 巷 号 单元 层 间号，建筑面积 平方米的房屋出售给买方。买方对卖方所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认，同意购买该房。 二、出售房屋的基本情况 1.房屋所有权证号码： 2.房屋共有权证号码： 3.土地使用权证号码： 4.房屋用途： 5.房屋归属： (1)个人所有 □ (2)夫妻共同所有 □ (3)共有人共有 □ (4)其他 □ 6.房屋产权： 7.土地使用权： 划拨 □ 出让 □ 三、买卖双方签订本合同应遵守下列事项： 1.卖方出售的房屋权属清楚，证件齐全，无产权纠纷，若发生与卖方有关的产权纠纷，由卖方承担相应的发事责任，因此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。 2.卖方负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费、电费、水费、物业费等费用。若由欠费所引发的与卖方有关的债务纠纷，由卖方负责清偿，并承担相应的民事责任。因此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。 3.卖方出售的房屋，属于夫妻共同所有的，已征得配偶同意。 4.卖方出售的房屋，属于共有产权的，已征得共有人同意并提交其他共有人书面 意书。 5.卖方出售的房屋，设有抵押权的，已征得抵押权人同意，并提交抵押人书面同意书。 6.卖方出售已购公有住房，已征得共同居住成年人的同意。 7.买卖双方在签订房屋买卖合同后90日内持房地产权属证书、房屋买卖合同和其队有关证件到房产部门的交易机构、登记发证机构办理转让及权属转移登记手续。如果有一方不履行合同，应承担相应的民事责任，由此给另一方造成经济损失的，应负赔偿责任。 四、买卖双方申报房屋成交总价款为 币(大写) 元整，(小写) 元整。 五、买方先期已交付定金的，定金在购房款中冲抵。如买卖合同中止，由违约方依照有关法律规定承担相应的责任。 六、付款及房屋交接方式，按下列第 种方式办理： 1.本合同签订后，买方付给卖方部分购房款(或定金) 币(大写)： 元整。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续，并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后，买方付清其余部分购房款或通过购房抵押贷款付清其余购房款，卖方将出售的房屋交给买方。 2.本合同签订后，买方一次性全额付款。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续，同时将出售的房屋交给买方。 3.双方签订合同并递交到房产部门的交易机构后，买方持交易机构出具的凭证，将购房款交到指定银行。转让登记手续办理完毕，并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后，卖方将出售的房屋交给买方，卖方凭房产交易机构出具的凭证去银行提取售房款。 4. 七、买卖双方应按规定，各自承担应缴纳的转让登记税费。 八、买卖双方约定的其他事项： 1. 2. 3. 九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第 种方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向 ___起诉。 十、本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，其内容与本合同文本中所列条款约定的内容具有同等效力。 十一、本合同共 页，一式 份，出卖人 份，买受人 份， 份， 份。 十二、本合同自买卖双方签订之日起生效。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 法定代表人或 法定代表人或 负责人(签章)： 负责人(签章)： 委