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编号:_______________
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建设工程施工分包合同范本XX专业版
建设工程施工分包合同范本XX专业版
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
承包方:
住址:
分包方:
住址:
风险提示:
分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否 则,如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或 差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么 这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包 合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计 不严谨,造成不必要损失。
依照《中华人民共和国合同法》的有关规定,就 工程的分包事项达成一致,经双方协商一
致,签订本合同,并遵照执行。
一、工程项目
1、 工程名称:
2、 工程编号:
3、 工程地点:
4、 工程范围:
5、 工程造价:
二、 工程期限
1、 双方商定工程总工期为 天,自 年 月
日开工至 年 月 日竣工验收。
2、 开工前 天,乙方向甲方发开工通知书。
3、 在组织施工过程中,如遇下列情况,顺延工期:
因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工;
因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施
工;
按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路
未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;
因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不
合规格要求,被迫停工或不能顺利施工;
未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价 款而影响施工。
三、 施工准备
甲方
1、 甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件;
2、 应于 年 月 日向乙方提供所有工程设计
图纸 份;
3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。
乙方
1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设
计交底;
2、 负责编制施工组织设计或施工方案;
3、 进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、 道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材 料,加工构件,做好一切施工准备。
风险提示:
如果是承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计 和有关标准要求采购,并提供产品合格证明及出厂证明,对 材料、工程设备质虽负责,应在材料和工程设备到货前 24
小时通知监理人检验,禁止使用不合格的材料和工程设备。
四、物资供应
1、 甲方提供大型的施工设备,并缴纳相应的保险。除 发甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购;
2、 甲方供应、乙方采购的材料、设备,必须附有产品 合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未 按期供应或规格、质虽不符要求,经双方努力仍无法解决, 因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提 供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质虽要求的, 方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质虽要 求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承 担。
五、工程质虽
1、 本工程质虽经双方研究要求达到:
2、 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发
的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受甲方派驻代 表的监督。
六、 工程价款的支付与结算
1、 本合同签订后 日内,甲方支付合同总价的 % 备料款,计人民币 万元;
2、 甲方收到乙方的工程进度月报后必须在 日内按 核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价
的%寸,按规定比例逐步开始扣回备料款。
3、 工程价款支付达到合同总价款的 95%寸,不再按进度 付款,办完交工验收后,余款一次支付给乙方。
七、 施工与设计变更
1、 乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质虽检验标 准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。
2、 要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如 遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施 工力虽和机械调迁等损失,应由责任方负担:
3、 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙 方应以书面形式通知甲方,由甲方在 天内与原设计单 位商定,
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