商业街招商策划方案.pdfVIP

竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 商业街招商策划方案 篇一：商场招商策划方案 、商场招商策划方案 公司简介 新乡市盛润房地产开发公司于 20XX 年 8 月成立，注册资金 1000 万， 是一家集房地产开发， 娱乐业、石油业为主， 以房地产为龙头的企业， 下设天润苑娱乐有限公司， 开发的项目有黄岗别墅区、 化工路营住房， 盛润城市印象（ 3 万多㎡），近期的新项目有亚太广场（ 6 万多㎡）， 已经开发好的面积有 4 万多㎡。 二、盛润广场简介 新乡盛润广场是经 20XX 年新乡市规划委员会第一次会议研究同意， 由新乡市盛润房地产开发公司开发， 武汉亚大商业策划管理公司进行 策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中 心。周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集，经商氛围异常 浓厚。扼守市规划向东南发展的咽喉之地，升值潜力巨大。 三、功能、设备配置介绍 1、广场地址：新乡市主干道人民路中段， 2、广场功能：拟定为商住综合大楼， 3、广场具备的条件：广场建筑面积 16000 平方米，是新乡市重点项 目工程，也是人民路上的标志性建筑， 在人民路中段南侧建设的一幢 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 高层（a 座 16 层，B 座 12 层）的综合楼，北退人民路红线 10 米，东 退地界 6 米，西距高层营住楼 16 米，该楼为全框架结构东西，东西 总长 49054 米，南北进深 63.24 米，地下室为停车场及设备间，一至 四层为营业，建筑面积 方米，a 座五至十六层住宅楼住于 综合楼北端，东西长 49054 米，南北进深 19044 米，高 4809 米，建 筑面积 方米； B 座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端， 东西长 4905 米，南北进深 12064 米，高 40.6 米，住宅建筑面积 4881.03 平方米， 外饰要求一至四层为深驼色面砖， 四层以上部分为牙白色面 砖配以黄色，兰色外干墙漆。我公司将临街负一层、一层、二层、三 层、四层对外招租， （每层 2000 平方米 —3000 平方米）。每层货载 KG ，拟定商场配置扶梯 6 部、观光电梯 1 部、广场设计停车位约 3000 平方米等设施。 四、投资前景分析 1、广场的位置：盛润广场雄居主干道人民路中段，道路宽敞，交通 便利，临市区最高地势－龟背广场， 西北接驳火车站和各大商场的庞 大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫尺，休闲、娱乐、经 济，一触即发，适逢市规划向东南发展，预计在不短时间内，这里将 代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道， 此处尚未有一家有规模的商 场，但周边的配套商业网点正在形成，如酒楼、摄影、上岛咖啡、华 联超市、美容美发，小型步行街、小吃类等。沿盛润广场商住楼往 东，大片的住宅楼正在建设之中，此处多为高级住宅区，应有很好的 发展前景。 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 2、广场的周边环境：盛润广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁 华地段，商业氛围异常浓厚，周边财政局、区委、区政府，众多行政 机关单位云集，辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店 等均属于高档社区不胜枚举，这里文化氛围良好，居民消费档次高， 生活品味高，是新乡市