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消 消 防 防 设 设 施 施 保 保 修 修 服 服 务 务 方 方 案 案 1 1 第一章、消防设施保修服务内容 第一章、消防设施保修服务内容 保养及保修服务的消防设施共有4个系统分别是： 保养及保修服务的消防设施共有4个系统分别是： 火灾自动报警系统、自动联动系统、消防自动喷水灭火系统、消火栓 火灾自动报警系统、自动联动系统、消防自动喷水灭火系统、消火栓 系统、气体灭火系统。 系统、气体灭火系统。 第二章、保养服务具体工作内容 第二章、保养服务具体工作内容 1、 火灾自动报警系统 1、 火灾自动报警系统 1.1对主机功能进行检查测试： 1.1对主机功能进行检查测试： 1.2逐个测试现场报警设备 （感烟、感温、手动报警按钮、控制模块和 1.2逐个测试现场报警设备 （感烟、感温、手动报警按钮、控制模块和 监视模块等）功能是否正常。 监视模块等）功能是否正常。 1.3具体主要内容：报警故障信号、消音复位、联动按钮指示灯、电源、 1.3具体主要内容：报警故障信号、消音复位、联动按钮指示灯、电源、 备用电池、按钮、打印机。 备用电池、按钮、打印机。 2、 自动喷水灭火系统 2、 自动喷水灭火系统 2.1在楼层的放水阀放水，检查湿式报警阀是否开启，警铃是否会响， 2.1在楼层的放水阀放水，检查湿式报警阀是否开启，警铃是否会响， 水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动作，信号是否传到控制中心， 水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动作，信号是否传到控制中心， 压力表是否正常。 压力表是否正常。 3、 消火栓系统 3、 消火栓系统 3.1检查消火栓箱 内的设施是否完整，消火栓是否正常充水，测试手动 3.1检查消火栓箱 内的设施是否完整，消火栓是否正常充水，测试手动 按钮是否能自动启动，信号是否能传到控制中心。 按钮是否能自动启动，信号是否能传到控制中心。 4、 消防水泵 4、 消防水泵 2 2 4.1检查水泵轴承油位是否在正常位置，如低时须补充润滑油，检查密 4.1检查水泵轴承油位是否在正常位置，如低时须补充润滑油，检查密 封环是否损坏； 封环是否损坏； 4.2检查水泵运转情况，如异常的温升、振动、噪声和压力。 4.2检查水泵运转情况，如异常的温升、振动、噪声和压力。 4.3主、备泵自动切换 4.3主、备泵自动切换 5、 控制柜 5、 控制柜 5.1控制柜面板上的各部件检查； 5.1控制柜面板上的各部件检查； 5.2控制柜运行时检查 （是否有异常声音及互投是否正常）； 5.2控制柜运行时检查 （是否有异常声音及互投是否正常）； 5.3电机绝缘测试及检查底脚螺丝是否坚固。 5.3电机绝缘测试及检查底脚螺丝是否坚固。 5.4双电源切换。 5.4双电源切换。 6、自动联动系统 6、自动联动系统 控设备：排烟风阀、电梯、正压风机、 警铃、排烟风机、消防泵、 控设备：排烟风阀、电梯、正压风机、 警铃、排烟风机、消防泵、 正压风阀、 喷淋泵。 正压风阀、 喷淋泵。 7、气体灭火系统 7、气体灭火系统 贮存容器维护保养、集流管的泄压装置组件维护保养、高压软管的单项 贮存容器维护保养、集流管的泄压装置组件维护保养、高压软管的单项 阀维护保养、选择阀及连接方式、喷嘴维护保养、灭火控制盘组件保养、 阀维护保养、选择阀及连接方式、