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1Z302020 施工企业从业资格制度 《建筑法》规定， 从事建筑活动的建筑施工企业、 勘察单位、 设计单位和工程监理单位， 应当具备下列条件： （1）有符合国家规定的注册资本； （2 ）有与其从事的建筑活动相适应的 具有法定执业资格的专业技术人员； （3 ）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （4）法律 行政规定的其他条件。 该法还规定， 本法关于施工许可、 建筑施工企业资质审查和建筑工程 发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他 专业建筑工程的建筑活动，具体办法由国务院规定。 《建筑工程质量管理条例》进一步规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书， 并在其资质等级许可的范围内承揽工程。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、 线路管道和设备安装工程及装修工程。 1Z302021 企业资质的法定条件和等级 工程建设活动不同于一般的经济活动， 其从业单位所具备条件的高低直接影响到建设工 程质量和安全生产。因此从事工程建设活动的单位必须符合相应的资质条件 一、 施工企业资质的法定条件 二、 根据《建筑法》 、《行政许可法》、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产 管理条例等法律、行政法规， 2007 年建设部颁发的《建筑业企业资质管理规定》中规定， 建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、 专业技术人员、 技术装备和已完成的建筑工程业绩 等条件申请资质， 经审查合格， 取得建筑业企业资质证书后， 方可在资质许可范围内从事建 筑施工活动。 （一） 的有符合规定注册资本 注册资本反映的是企业法人的财产权， 也是判断企业经济实力的依据之一。 所有从事工 程建设施工活动的企业组织， 都必须具备基本的责任承担能力， 能够担负与其承包商施工工 程相适应的财产义务。 这既是法律上权利与义务相一致、 利益与风险相一致原则是体现， 也 是维护债权人利益的需要。因此，施工企业的注册资本必须能够适应从事施工活动的需要， 不得低于最低限额。 以房屋建筑工程施工总承包企业为例， 按照 《建筑业企业资质等级标准》 、《施工总承包 企业特级资质标准》 的规定：特级企业的注册资本金 3 亿元以上， 企业净资产 3.6 亿元以上； ； 一级企业注册资本 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上；二级企业注册资本 2000 万 元以上，企业净资产 2500 万元以上；三级企业注册资本金 600 万元以上，企业净资产 700 万元以上。 （二） 有符合规定的专业技术人员 工程建设施工活动是一种专业性、 技术性很强的活动。 因此， 从事工程建设活动的企业 必须拥有足够的专业技术人员， 其中一些专业技术人员还须有通过考试和注册取得的法定执 业资格。以房屋建设工程施工总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标准》 、《施工总 承包企业特级资质标准》的规定 : 特级企业的企业经理要具有 10 年以上从事工程管理工作经历； 技术负责人具有 15 年以 上从事工程技术管理工作经历， 且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执 业资格，主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计 资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目； 财务负责人具有高级会计师职 称及注册会计师资格。企业具有注册一级建造师（一级项目经理）