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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产合作开发协议书1 房地产合作开发协议书1 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国 城镇国有土地出让和转让暂行条例》的相关规定，以及国家、 省政府关于调控房地产市场的政策要求，甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则，甲方将自己拥有的土地使用权和乙方合作 开发，就双方合作开发房地产事宜达成如下协议，共同遵守。 一、开发项目基本情况 该宗土地位于静乐县河西区鹅城镇西崖底村， 四至为：四 周界为西崖底村土地，国有土地使用证号：静国用（ 2010）第 005号，宗地编号 1422280120003,面积为27000.8平方米。 其位置与四至范围及现状（或几通一平）的具体情况如本协议 附图所示。附图已经甲乙双方签字确认。 本协议项下的土地使用权年限为 40年，自领取该宗地的 《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算，至V 2050年5 月5日，剩余使用年限为 40年 该宗土地按照行政主管部门批准的总体规划为商服用地。 二、 合作方式： 甲方供地，乙方出资，甲乙双方均为股东，甲方负责办理 土地使用证，乙方出资负责开发建设、销售、维修和管理等。 双方的利益按总投资 3.53亿元计算，双方的利益甲方占收益 的2%乙方占98% 三、 甲方责任 负责提供该宗土地使用权及现有的一切有关文件， 负责提 供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料。 甲方承诺在本协议生效前， 该项目及所属土地无任何债权 债务关系。 四、 乙方责任 负责办理合作项目的土地工程规划、 建设工程立项、建设 工程规划许可证等事项，并负担相关费用。 五、本协议规定该宗地项目由乙方负责开发，乙方应自筹 资金，独立开发，自行承担所有盈亏。 六、违约责任 一方支付违约金10万元，并承担由此产生的一切经济损失。 七、 本合同在履行过程中如发生争议， 由甲乙双方协商解 决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、 本协议一式六份，甲乙双方各执三份，自双方签字盖 章之日起生效。 甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人:法定代表人: 乙方（盖章） 法定代表人: 房地产合作开发协议书 甲方：山西天柱山化工有限公司 乙方：静乐县宏达房地产开发有限公司 根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国 城镇国有土地出让和转让暂行条例》的相关规定，以及国家、 省政府关于调控房地产市场的政策要求，甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则，甲方将自己拥有的土地使用权和乙方合作 开发，就双方合作开发房地产事宜达成如下协议，共同遵守。 第一条 开发项目基本情况 该宗土地位于静乐县河西区鹅城镇西崖底村， 四至为：东 南界为滨河西路，西南界为静和路，西北界为宁白路，东北界 为静祥路。国有土地使用证号：静国用（ 2010）第001号，宗 地编号1422280120002,面积为87968平方米，其位置与四至 范围及现状（或几通一平）的具体情况如本协议附图所示。 附 图已经甲乙双方签字确认。 本协议项下土地使用权年限为 70年，自领取该宗地的《中 华人民共和国国有土地使用证》之日起算。至V 2079年8月28 日，剩余使用年限为 69年。 该宗土地按照行政主管部门批准的总体规划为住宅用地。 第二条合作方式 甲方供地，乙方出资，甲乙双方均为股东，甲方负责办理 土地使用证，乙方出资负责开发建设、销售、维修和管理等。 双方的利益按总投资 2.52亿元计算，甲方占收益的 6%乙方 占94%给甲方职工购房价享受低于市场价的 10%,按甲方应 占6%%+算，短缺部分，乙方再付给甲方。 第三条 甲方负责 负责提供该宗土地使用权证及现有的一切有关文件， 负责 提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料。 甲方承诺在本协议生效前，该项目及所属土地无任何债 权、债务关系。 第四条乙方责