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EPC合同审核的时候，这些点千万注意！！ EPC合同审核的时候，这些点千万注意！！ 1 在工程实践中，EPC 合同模式深受建设单位的青睐。 1 在工程实践中，EPC 合同模式深受建设单位的青睐。 这是因为 EPC 合同对于建设方而言，有它突出的优点： 这是因为 EPC 合同对于建设方而言，有它突出的优点： 1）单一权责界面：法律关系清晰，责任主体明确，建设单位的 1）单一权责界面：法律关系清晰，责任主体明确，建设单位的 利益损害赔偿更有保障。 利益损害赔偿更有保障。 2）工程系统整合：目标统一明确，设计、采购、施工优化整合， 2）工程系统整合：目标统一明确，设计、采购、施工优化整合， 建设单位成最大受益方。 建设单位成最大受益方。 3）投资效益确定：工程成本、工期相对固定，建设单位的投资 3）投资效益确定：工程成本、工期相对固定，建设单位的投资 效益更具确定性。 效益更具确定性。 4）风险合理转移：建设单位风险合理转移，总承包商承担更多 4）风险合理转移：建设单位风险合理转移，总承包商承担更多 风险。 风险。 5）交付质量保障：最低性能保障、实现合同目的，建设单位项 5）交付质量保障：最低性能保障、实现合同目的，建设单位项 目管理水平要求相对放低，对总承包商的项 目管理能力提出更高要求。 目管理水平要求相对放低，对总承包商的项 目管理能力提出更高要求。 然而对于总承包商而言以上优点均有可能成为缺点。与传统的模 然而对于总承包商而言以上优点均有可能成为缺点。与传统的模 式相比，EPC 承包模式下的承包商承担了更大的风险，其风险可能隐 式相比，EPC 承包模式下的承包商承担了更大的风险，其风险可能隐 藏在每一个合同条款合同附件中。在审核合同正文条款以及有关附件 藏在每一个合同条款合同附件中。在审核合同正文条款以及有关附件 时，应抓住关键审核要点，梳理潜在风险。从合同本身层面把控住 时，应抓住关键审核要点，梳理潜在风险。从合同本身层面把控住 EPC 项 目风险。 EPC 项 目风险。 在此，笔者个人粗浅的将 EPC 合同关键审核要点分为了两大类： 在此，笔者个人粗浅的将 EPC 合同关键审核要点分为了两大类： 与责有关的审核要点、与钱有关的审核要点，总共 12 个要点。 与责有关的审核要点、与钱有关的审核要点，总共 12 个要点。 ——文章来源网络，仅供个人学习参考 ——文章来源网络，仅供个人学习参考 2 与责有关的审核要点 2 与责有关的审核要点 1、合同标的条款审核 1、合同标的条款审核 须核实投标报价的项 目工作范围与合同中表述的内容是否一致， 须核实投标报价的项 目工作范围与合同中表述的内容是否一致， 合同工作范围描述是否准确，切忌出现诸如“另有规定外的一切工程”、 合同工作范围描述是否准确，切忌出现诸如“另有规定外的一切工程”、 “承包人可以合理推知需要提供的为本工程实施所需的一切辅助工 “承包人可以合理推知需要提供的为本工程实施所需的一切辅助工 程”之类含糊不清的工程范围描述。 程”之类含糊不清的工程范围描述。 此外应注意承包商的责任范围与业主的责任范围之间的明确界 此外应注意承包商的责任范围与业主的责任范围之间的明确界 限划分。有的业主将一个完整的项 目分段招标，此时应特别注意各分 限划分。有的业主将一个完整的项 目分段招标，此时应特别注意各分 段招标的工程范围之间的界限划分和接口。 段招标的工程范围之间的界限划分和接口。 2、建设单位责任条款审核 2、建设单位责任条款审核 主要审查逾期付款违约金、建设单位对施工场地的移交义务、建 主要审查逾期付款违约金、建设单位对施工场地的移交义务、建 设单位完成其他发包工程的责任、其他承包单位影响施工的责任、招 设单位完成其他发包工程的责任、其他承包单位影响施工的责任、招 标文件中有关设计要求技术参数准确性的责任等。 标文件中有关设计要求技术参数准确性的责任等。 3、承包商责任条款审核 3、承包商