《南京市租房协议》.docx

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 南京市租房协议 南京市租房协议 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方（以下简称“甲方”）： 甲方代理人： 承租方（以下简称“乙方”）： 乙方代理人： 见证方： 见证人： 根据〈〈中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在 白愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，订立本合同。 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 甲方将其拥有的坐落于南京市 区（县）的房屋出租给乙方 使用。 出租房屋建筑面积共 平方米。 该房屋现有装修及设施情况，由双方在〈〈物业验收单》中加 以说明。除双方另有约定外，该〈〈物业验收单》作为甲方按照本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲、乙双方提供证件 甲方提供：口身份证 口房产证 □户口本 乙方提供：口身份证 □暂住证 □工作证 租赁期限、用途 该房屋租赁期共 个月。白二零 年 月 日起至二零 年 月曰 止。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 租金及支付方式 该房屋每月租金共元。 （大写：万仟佰拾元整） 该房屋租金支付方式为: 房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 房屋的转让与转租 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 未经甲方书面同意，乙方不得擅白转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。 乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%勺违约金，若支付的 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。 未经甲方书面同意，擅白将房屋转租、转借给他人使 用的； 未经甲方同意，擅白拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 擅白改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的； 拖欠房租累计一个月以上的。 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他 相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的 4斌付滞纳金。逾期 达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方白 行承担。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅白退租的，乙方应 按合同总租金20%勺额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲 方损失的，乙方还应负责赔偿。 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每 逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 甲方违约处理规定 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期 一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲 方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违 约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 在租赁期内，甲方因非本合同第八条第 1款规定的情况，擅 白解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用 费用，同时按合同总租金的