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2021 个人北京市房屋租赁合同自行成交版 2021 个人北京市房屋租赁合同自行成交版 1 出租方 : , 以下简称甲方承租房 : , 以下简称乙方 根据 房屋租赁法及有关规定 , 为明确双方的权利义务关系, 经双方协商一致 , 签订本合同。 甲 方 将 自 有 的 座 落 在 的房屋，建筑面积 平方米出租给乙方使用。 一、租赁期限： 租赁期限为 个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至 日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 擅自将房屋转租、转让、入股的。 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。 二、付款方式： 甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款 ( 即押一付三 ) ，乙方在每季度前 7 天内缴纳租金。 甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 银行账号： 三、其他费用： 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费。 甲方在租赁期内付担：物业费 ( 包括电梯费、水泵费) 、供暖费。 四、出租人的责任： 、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。 、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 五、承租人的责任： 、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。 、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用， 如有拖欠， 甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳 1 个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前 1 个月通知甲方。 、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果， 乙方必须修复并赔偿损失。 、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。 六、房屋及收回验收： 、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 、 乙方应于房屋租赁期满后， 将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正 常使用。 七、其他： 、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 、 本合同自双方签字之日起生效， 合同文本一式两份， 甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合 同。 附：主要设施、设备清单及表底数温馨提示： 物业维修电话： 自来水电话： 水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气： 建行充卡，有线电视费 出 租 方： 承 租 方 ： 姓 名： 姓 名： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 2021 个人北京市房屋租赁合同自行成交版 2 甲方( 出租方 ) 身份证号码乙方( 承租方 ) 身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房 协议书： 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限： ，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方; 第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 、甲方提供完好的 . 房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔 偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 租下本房后， 乙方应立即办好租赁登记、 暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内， 如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 、 本个人租房协议书经签字 ( 盖章 ) 生效。 、