.8.16永城市汇景天下营销方案 63p.pptVIP

在建筑风格渐趋多元化的永城市场，我们建议选择：ArtDeco建筑风格理由：1、目前永城市场此种风格尚属空白2、建筑风格庄重大气，与大规模社区气质相合3、具有很强的标识性与质感，可以成为标识性建筑4、这将成为我们的宣传点：ArtDeco风格建筑首次登陆永城 销售团队组织架构 销售团队创建人员素质要求 售楼部位置分析：1、售楼部所在凤凰国际花园处，不在市中心繁华地段，位置稍偏，在目前的市场下，客户来访量堪忧。2、售楼部正对一高，临近有奥迪等汽车展销处、担保及小额贷款公司，凤凰国际及周边社区也属于高档社区，人群消费能力较高。 吸引有效客户来访为工作重心，需要加大宣传推广力度，造成一定声势。 短信——与客户活动配合，实现精确制导 投放时间：售楼部开放前后两周；认筹时每周末发布5000-10000条。 客群确定：短信可确定永城市区及郊县月消费100元以上的客户。 派单/夹报——实现低成本营销的主导渠道 主要方式：派单为主/夹报为辅 特征：能够快速在目标客户市场中释放项目信息，快速带动销售部的来电来访 目的：主要释放项目信息 派单范围：项目周边市场，周边企事业单位以及商业中心，东西城区人群集中地点 派单时间：派单作为日常的重点宣传渠道，夹报可在重点节点进行投放 ＞推盘节奏：组团式 一期 二期 二期 三期 四期 楼王最后推出 备注： 1、一期位置较弱， 可