《合伙建房协议书[1]》.docx

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 合伙建房协议书 合伙建房协议书 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 第一条前言 根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地 产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于： 1、 甲乙双方已于xxxx年11月3日各出资50咻法以拍卖 方式取得位于忠县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的 地块的土地使用权，该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平 方米、计划建筑面积为2000多平方米。 2、 甲乙双方是经协商共同出资合作建房。 甲乙双方在平等、白愿、协商一致的基础上，签订本合作建 房合同。 第二条合伙建房 甲乙双方双方合作筹资各50%多建商住楼。在房屋修建过程 中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。 在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的， 任意一方不 得擅白出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必须 以市场价购买。 第三条建房资金 建房资金指本合同生效后至房屋经批、 修建、验收合格且甲 乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、 费用。该建 房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨 方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。 第四条报批手续 本合同在内的所有报批手续均由双方共同负责办理， 双方都 有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需的材料。 第五条设计、建筑 施工单位的选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲 乙双方协商一致的方式确定。工程总价款采用”包死价”和工程设计变 更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责， 一切 设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。 如因双方或者 单方修建则相互监督，责任共担。 第六条权利、义务 甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费 用和责任均由双方共同承担（含协调赔偿金）。 第七条、甲乙双方保证并共同承担下列责任： 1、 如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或 口头同意。 2、 因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造 成损失的一方独立承担修复责任。 第八条、违约责任: 1、 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方 的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方 承担。 2、 非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承 担的费用外，并给予相同数量的违约经济赔偿。 第九条、如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双 方互不承担责任。 第十条、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商 办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向 有关辖区的人民法院起诉。 第十一条、双方任意一方帮熟人定房或者承诺白己需要的住 房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方一致。 第十二条、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充 协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。 第十三条、本合同（或连同补充协议）一式二份，甲，乙双 方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。 第十四条、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲 乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 本文档可编辑，内容仅供参考，需要结合您的实际情况进行修改调整。 编辑技巧分享： ctrl+z是office软件撤回的操作，但是一般计算机默认只可以撤几步就不能撤 了，这时我 们可以通过设置 word选项-高级，来设置可取消操作数即可 编辑文档时如果想要快速插入时间可以按 shift+alt+d ,时间显示的方式以大为单位，比如 2018/3/22 ，按着shift+alt+t ，时间显示以当天分钟为单位： 08 : 31。 本文档可编辑，内容仅供参考，需要结合您的实际情况进行修改