市级房产项目验收监管办法.docVIP

市级房产项目验收监管办法 第一条为加强房地产开发项目管理，规范房地产开发建设行为，保障消费者的合法权益，根据《省房地产开发经营管理条例》、《市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》等法律法规的规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条凡在我市规划区范围内的新建房地产开发项目，须按照本办法规定，实施房地产开发项目竣工综合验收备案（以下简称综合验收备案）。 第三条市住房和城乡建设局是综合验收备案的行政主管部门，市城市房地产综合开发管理办公室（以下简称开发办）具体负责综合验收备案工作。 国土、规划、建设、公安消防等有关部门应当按照本办法规定在各自职责范围内，做好单项工程竣工综合验收工作。 第四条房地产开发企业是开发项目综合验收备案的责任单位，依据法律、法规的规定及开发合同约定承担相关责任。 第五条房地产开发项目竣工后，开发企业应当进行综合验收，分期开发的项目可以分期进行综合验收。 第六条开发项目竣工综合验收包括以下内容： 1、开发项目是否按照《房地产开发项目建设条件意见书