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编号:_______________
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辛立村拆迁安置补偿协议书
辛立村拆迁安置补偿协议书
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
身份证号码甲方(拆迁人)
身份证号码
乙方(被拆迁人)
为了加快新农村建设步伐,改善居民居住条件,维护甲乙双方的
合法利益的基础上依据国家、省、市、县有关规定及固安县辛立村发 行实施方案,经固安县人民政府批准,决定对辛立村进行新农村建设 拆迁改造,甲乙双方在平等、白愿、协商的基础上达成如下协议:
一、拆迁房屋情况:
被拆迁房屋产权属于:(
);西临( ););北临( )。
);西临( );
);北临( )。
)m2
南临(
占地面积:(实际丈量)
证载面积:(原始记录)( )m2
土地使用权证号:固安集用字(第 号)
二、产权调换:
安置房分为80讹左右户型和120讹左右户型,村民在选择回迁房 时按基准面积白由组合以上户型,地下室面积以及地下车库面积 按1: 2比例进行转换,最后安置面积以房产部门实测面积为准。 余下面积由双方互找差价。
三、拆迁补偿款项及其它涉及费用:
1、 一层临面积(实际占地 一证载面积):
125 m2 *200 元/ m2 =25000 元;
2、
2、
二层临建面积(实际占地面积以上)
元/讹)=
元/讹)=(0)元;
3、
3、
院外附属物占地面积
元 /^) = (0)元。
以上1、2、3项费用合计:(25000元)。
4、 搬迁补助:
(m2) * ( 8 元/讹)*2 次=(0)元。
5、 过渡费:
(m2) * ( 8 元/讹)*24 个月=(0)元。
6、 装修补贴:
(m2) * ( 50 元/讹)=(0)元。
7、 (部)* ( 元/部)=(0)元;
8、 ( 台)* ( 元/台)=(0)元;
( 台)* ( 元/台)=(0)元;
9、 (套)* ( 元/套)=(0)元;
10、 (眼)* ( 元/眼)=(0)元;
11、 ( 棵),费用为( )元;
12、 其它补偿:金额( )元。
以上4-12项费用合计为(0)元。
上述1—12项费用总计为25000元。大写:贰万伍仟元整
四、安置期限
安置过渡时间暂定为24个月(最终以实际回迁时间为准),如 提前交房将不再对过渡费进行多退少补。
五、 住宅楼标准
甲方负责办理转换房屋相关手续, 契税由甲方承担,其它相关 费用由乙方承担。
住宅楼交房标准:
1、 框架结构,楼板为钢筋混凝土现浇;
2、 塑钢门窗,单元可视对讲门,入户防盗门;
3、 内墙水泥砂浆抹面;
4、 厨房、卫生间做好防水,找平层,水泥砂浆抹面;
5、 安装电表、水表、照明灯泡、插座、有线电视接口、电话接
口、宽带网接口;
6、 楼房独立供暖,负责暖气安装,燃气入户。
六、 违约责任
乙方在协议生效后,不得以任何借口拖延拆迁搬迁日期,如不按 期完成拆迁搬迁,甲方可依法向人民法院起诉。
七、 甲乙双方需遵守以下规定
1、 必须服从〈〈固安县旧城改造管理办法(暂行)》。
2、 乙方在协议签订10日内未腾清拆迁范围,由甲方根据〈〈固
安县旧城改造管理办法(暂行)》进行处理。
3、 在协议签订10日内,乙方交付房屋钥匙后付清补偿金。
4、 在达成协议的同时,乙方将所有的房屋产权证、土地使用证 及涉及房屋的其它相关手续交予甲方。
5、 被拆迁户应确保转换的土地使用权无产权纠纷, 提供的相关 资料真实合法,因产权纠纷而产生的所有问题及相关费用由 乙方承担。
6、 本协议文本一式四份,甲方执三份,乙方执一份。甲乙双方 签字盖章后生效。
以下无正文。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
代表签字: 户主签字:
联系电话: 联系电话:
协议签字地址: 现场征地拆迁办公室大厅
协议签字日期:
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