地下停车场建设项目可行性研究报告.pdf

地下停车场建设项目可行性研究报告 地下停车场建设项目可行性研究报告 地下停车场建设项目可行性研究报告 第一章 概 述 1.1 项目概述 1、项目名称： ** 区 景家园地下停车场建设项目 2 、项目建设单位： **城市建设投资有限公司 3 、项目单位负责人： *** 4 、建设地址：位于 ** 区城区东侧， ** 区 WW 乡失地农民及城市保障 性住房安置小区（ 景家园）院内，东侧为东兴路，南侧为庆化东路，北 侧为育才东路，西侧为纵八路。 6 、项目主管部门： ** 区发展和改革局 7 、项目性质：新建 8 、项目建设期： 12 个月 9 、 建 设 内 容 ：新 建 地 下 一 层 框 架 结 构 停 车 场 ， 总 建 筑 面 积 20047.42m 2 ，其中：地下建筑面积 19608.00m 2 ，楼梯突出间建筑面积 439.42m 2 ，设计停车位 536 个。 1.2 项目概况 1、项目建设地址： 位于 ** 区城区东侧， ** 区 WW 乡失地农民及城市 保障性住房安置小区（ 景家园）院内。 2 、项目建没规模 总占地面积： 123821.67 平方米； 新建地下停车场总建筑面积： 20047.42 平方米； 其中：地下建筑面积 19608.00m 2 楼梯突出间建筑面积 439.42m 2 设计地下停车位 536 个 地下停车场建设项目可行性研究报告 3 、项目建设目标 本工程项目完成后，将成为 **城东区的交通枢纽，可有效解决 **城东 区社会车辆停车的需求，预防和减少道路交通事故的发生。 4 、项目总投资估算额 ** 区 景家园地下停车场建设项目总投资 10160.70 万元。 资金来源：由 **城市建设投资有限公司自筹和申请省、市专项解决。 1.2 建设单位概况 **城市建设投资有限公司成立于 2010 年 6 月，办公地址位于 ** 区东 大街 5 号，注册资本 1.31 亿元，法定代表人 隶属 ** 区人民政府（国有 独资有限公司）。企业从业人员 22 人，其中管理人员 7 人。 主要职能：城市建设资源调配，城市建设融资，城市基础项目建设， 房地产、供热等项目的开发和建设。公司下设三个部门：投资部负责城 市建设投融资工作，收集和整理项目投融资信息，搭建融资平台；负责 项目考察、论证储备，项目洽谈和客商接待工作；负责对外联络工作； 重大项目的开发及融资工作。经营部负责托管国有资产管理工作，承担 国有资产资料收集，档案管理和信息发布；负责国有资产评估、处置和 监督工作；负责城市建设项目的实施、经营和管理及重点项目的开发运 营工作。办公室负责单位人员编制、考核、奖惩、人事档案管理、职工 劳动工资和培训工作；负责各项内部管理制度的制定和落实，工作上呈 下达和督查工作；负责公文处理、文书档案管理等各项工作。 1.3 可行性研究报告编制依据 1、**城市建设投资有限公司委托编制“ ** 区 景园地下停车场建设项 地下停车场建设项目可行性研究报告 目可行性研究报告”委托书。 2 、-- 市规划局建设项目选址意见书 3 、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 ； 4 、《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 ； 5 、《汽车库建筑设计