2021年物业管理师历年考试真题及答案下载完整版.doc

TIME \@ yyyy年M月d日 2020年5月14日 2021年物业管理师历年考试真题及答案下载完整版 物业管理师历年考试真题及答案下载（完整版） 物业管理师考试真题、模拟题尽收其中，很多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！物业管理师考试历年考试真题： 更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考试交流群：（入群即送一套白金课程，备考资料，历年真题） 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意) 　　1、相关市场经济中某种商品供求和价格关系说法，正确是()。 　　A、需求越大，价格越高 　　B、供给越少，价格越低 　　C、价格和供求没有肯定关系 　　D、价格取决于供求关系 　　2、一个商品需求弹性系数等于1，表明该种商品需求()。 　　A、有完全弹性 　　B、为单一弹性 　　C、富有弹性 　　D、缺乏弹性 　　3、下列居住小区居民多种服务需求中，价格弹性最小是()服务。 　　A、基础物业 　　B、特约物业 　　C、家庭专修 　　D、会所康乐 　　4、根据边际收益递减规律，当劳动投入增加到使边际产量为零时，则()。 　　A、总产量达成最大 　　B、平均产量达成最大 　　C、平均产量达成最小 　　D、平均产量等于边际产量 　　5、生产规模是指一定量生产要素投入所能取得()产出量。 　　A、最低 　　B、最大 　　C、平均 　　D、最大约率 　　6、内在不经济是指厂商在生产规模扩大时，因为本身原因所引发产量降低和()。 　　A、质量下降 　　B、需求降低 　　C、成本增加 　　D、人工增加 　　7、在管理基础职能中，能确定物业管理方向性职能是()。 　　A、决议 　　B、计划 　　C、组织 　　D、指挥 　　8、在市场营销管理中，通常把能够影响消费者需求差异原因作为()标准。 　　A、市场管理 　　B、市场分析 　　C、市场调查 　　D、市场细分 　　9、集中目标市场营销策略缺点是()。 　　A、成本高 　　B、营销稳定性差 　　C、风险大 　　D、管理难度大 　　10、企业经营活动中心是()。 　　A、扩大销售 　　B、降低成本 　　C、提升经济效益 　　D、争取更多用户 11、技术发明推广和应用工作，属于()范围。 　　A、发觉 　　B、发明 　　C、革新 　　D、开发 　　12、依据马诺斯需求层次理论，人最高层次需要是()需要。 　　A、安全 　　B、自我实现 　　C、社交 　　D、尊重 　　13、现代理论中，双原因理论所称“双原因”是指()。 　　A、消极原因和主动原因 　　B、主动原因和被动原因 　　C、关键原因和诱导原因 　　D、保健原因和激励原因 　　14、对于一个群体来说，()能增强群体内聚力。 　　A、同质性强 　　B、异质性强 　　C、规模大 　　D、成立时间短 　　15、群体决议效率总体上取决于决议任务()、时间及代价。 　　A、范围 　　B、类型 　　C、复杂程度 　　D、预期效果 　　16、下列公共关系客体中，属于物业服务企业首要公众是()。 　　A、企业职员 　　B、小区民众 　　C、新闻媒介受众 　　D、政府机构 　　17、“三人行，必有我师”这句话表现了人际关系含有()功效。 　　A、协力 　　B、互补 　　C、激励 　　D、交流 　　18、“有缘千里来相会，无缘对面不相识”这句话中“缘”，指关系()原因。 　　A、距离性 　　B、吸引性 　　C、相同性 　　D、互补性 　　19、物业服务企业开展公共关系活动方法不包含()。 　　A、发明和利用新闻 　　B、主动参与多种社会活动 　　C、主动投放商业广告 　　D、为小区弱势群体提供工作机会 　　20、工商行政管理关键是对()进行监督管理 　　A、市场结构 　　B、市场价格 　　C、市场进入和退出秩序 　　D、市场经营主体及其市场行为 21围绕工作目标，制订实施方案，属于政府推行职能中()职能。 　　A、计划 　　B、组织 　　C、领导 　　D、控制 　　22、某市物业管理行业行政管理主体是该市()。 　　A、政府 　　B、物价行政管理部门 　　C、工商行政管理部门 　　D、房地产行政管理部门 　　23、依据中国《民法通则》，自然人取得完全民事行为能力年纪是()周岁。 　　A、14 　　B、16 　　C、18 　　D、20 　　24、民事诉讼时效期间最终六个月内，权利人因不可抗力或其它障碍不能行使请求圈，诉讼时效()。 　　A、中止 　　B、延长 　　C、中止 　　D、终止 　　25、风险成本包含风险损失实际成本，预防成本和()成本。 　　A、识别 　　B、赔偿 　　C、保险 　　D、无形 　　26、依据《中国协议法》，依据协议………………()年，视为无效协议。 　　A、3 　　B、10 　　C、1