商贸园建设项目可行性研究报告.pdf

商贸园建设项目可行性研究报告 商贸园建设项目可行性研究报告 I 商贸园建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 . 1 1.1 项目名称与承办单位 1 1.2 研究工作的依据、内容及范围 1 1.3 编制原则 3 1.4 项目概况 3 1.5 技术经济指标 6 1.6 结论 7 第二章 项目背景及建设必要性 9 2.1 项目背景 9 2.2 建设的必要性 10 第三章 建设条件 13 3.1 项目选址 13 3.2 主要建设条件 13 3.3 项目建设条件优劣势分析 28 第四章 市场分析与销售方案 31 II 商贸园建设项目可行性研究报告 4.1 市场分析 31 4.2 营销策略 33 第五章 建设方案 34 5.1 建设目标 34 5.2 功能定位 34 5.3 建设方案 34 5.4 建设标准 36 5.5 公用工程 38 第六章 环境影响评价 40 6.1 环境影响 40 6.2 环境保护与治理措施 41 6.3 评价与审批 42 第七章 项目组织与管理 44 7.1 组织机构与职能划分 44 7.2 劳动定员 44 7.3 经营管理措施 44 第八章 劳动、安全、卫生与消防 46 III 商贸园建设项目可行性研究报告 8.1 编制依据及采用的标准 46 8.2 安全卫生防护原则 46 8.3 自然灾害危害因素分析及防范措施 46 8.4 生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 47 8.5 消防编制依据及采用的标准 48 8.6 消防设计原则 48 8.7 火灾隐患分析 48 8.8 总平面消防设计 48 8.9 建筑防火 49 8.10 火灾检测报警系统 49 8.11 预期效果 49 第九章 项目实施进度 50 9.1 实施进度计划 50 9.2 项目实施建议 50 第十章 项目招投标方案 52 10.1 招标原则